ガーラ・パークサイド亀戸
江東区・亀戸水神駅 徒歩8分・築1年未満
2026年07月21日
ガーラ・パークサイド亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーラ・パークサイド亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 9.2万円/月 2.8% | 1DK | 25.53m² 南東 |
| 302 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 南東 |
| 303 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 南東 |
| 304 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 南東 |
| 305 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 南東 |
| 306 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 南東 |
| 307 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 南東 |
| 308 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.6万円/月 3.1% | 1DK | 30.60m² 南東 |
| 309 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.4万円/月 3.0% | 1DK | 29.59m² 南西 |
| 310 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 10.4万円/月 3.0% | 1DK | 29.59m² 南西 |
| 311 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 10.6万円/月 2.9% | 1DK | 30.60m² 北西 |
| 312 | 3,857万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 9.2万円/月 2.9% | 1DK | 25.53m² 北西 |
| 313 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 8.8万円/月 2.8% | 2K | 25.53m² 北西 |
| 314 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 8.8万円/月 2.8% | 2K | 25.53m² 北西 |
| 315 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北西 |
| 316 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北西 |
| 317 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 北西 |
| 318 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 北西 |
| 319 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 北西 |
| 320 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 9.2万円/月 3.0% | 1DK | 25.53m² 北西 |
| 321 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11万円/月 3.0% | 1DK | 32.05m² 北西 |
| 322 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北東 |
| 323 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北東 |
| 324 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 11万円/月 2.8% | 1DK | 32.05m² 北西 |
| 325 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北東 |
| 326 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 8.8万円/月 2.9% | 2K | 25.53m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1DK
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 25.53m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 2K
- 25.53m²
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- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 30.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 29.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 29.59m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・パークサイド亀戸売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築6,500万円 | 146万円/m² | 7階 | 44.38m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,320万円 | 155万円/m² | 7階 | 27.77m² | 1DK | -- |
| 2026/03 | 新築4,520万円 | 170万円/m² | 7階 | 26.53m² | 2K | -- |
| 2026/03 | 新築4,580万円 | 149万円/m² | 7階 | 30.55m² | 1DK | -- |
| 2026/03 | 新築4,200万円 | 159万円/m² | 6階 | 26.40m² | 1DK | -- |
| 2026/03 | 新築4,420万円 | 155万円/m² | 6階 | 28.43m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメガーラ・パークサイド亀戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,200万円 | 228万円/m² | 19階 | 53.42m² | 2LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/06 | 成約1億5,900万円 | 200万円/m² | 24階 | 79.11m² | 3LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/06 | 成約4,180万円 | 158万円/m² | 10階 | 26.43m² | 1DK | アルテシモ クレルトルテ | 築4年 |
| オススメ | ガーラ・パークサイド亀戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億5,800万円 | 199万円/m² | 5階 | 79.11m² | 3LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 190万円/m² | 6階 | 36.20m² | 1LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/02 | 成約1億1,200万円 | 196万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 223万円/m² | 20階 | 56.40m² | 2LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 201万円/m² | 3階 | 33.83m² | 1SLDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 63.41m² | 2LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 201万円/m² | 11階 | 63.53m² | 2LDK | プラウドタワー亀戸クロス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・パークサイド亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・パークサイド亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円57万円4ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 157.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・パークサイド亀戸マンションの口コミ・評判(102件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4亀戸水神
繁華街的なにぎわいが少ない分、比較的落ち着いた治安が保たれていると感じます。都心の喧騒が苦手な人には向いていると思います。
資産性
2亀戸水神
駅周辺は大きな再開発や新しい商業施設の建設などはあまり見られず、今後も大きな資産価値の上昇は期待しにくいかもしれません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・パークサイド亀戸マンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーラ・パークサイド亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・パークサイド亀戸（ガーラパークサイドカメイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸9丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜45.54㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6490万円 119.5万円/m²〜181万円/m² 平均：4113万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 117台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・パークサイド亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.53m² | 3,725万円 | 2,976万円 |
| 1LDK | 34.23m² | 5,662万円 | 4,767万円 |
| 2K | 25.53m² | 3,697万円 | 2,583万円 |
| 2LDK | 44.96m² | 7,132万円 | 5,669万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.81m²
ガーラ・パークサイド亀戸の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。
その他の最寄り駅：
路線：