2,573万円〜4,938万円
坪単価 352万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 7.7万円〜13.6万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
デュオステージ相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩3分・築1年未満
2,573万円〜4,938万円
坪単価 352万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 7.7万円〜13.6万円/月
3.1%〜3.6%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
デュオステージ相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ相模大野部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 12.1万円/月 3.1% | 2LDK | 42.88m² 南東 |
| 202 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 9.3万円/月 3.3% | 1LDK | 30.19m² 南東 |
| 203 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 9.3万円/月 3.3% | 1LDK | 30.19m² 南東 |
| 204 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 9.3万円/月 3.3% | 1LDK | 30.19m² 南東 |
| 205 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 9.5万円/月 3.3% | 1LDK | 30.88m² 南東 |
| 206 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 7.7万円/月 3.6% | 1K | 24.15m² 南東 |
| 207 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 12.1万円/月 3.1% | 2LDK | 42.99m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 42.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 30.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 30.88m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 24.15m²
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207
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオステージ相模大野販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ相模大野売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築4,080万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.88m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,980万円 | 131万円/m² | 9階 | 30.19m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,970万円 | 131万円/m² | 9階 | 30.19m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築3,990万円 | 132万円/m² | 9階 | 30.19m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,890万円 | 114万円/m² | 9階 | 42.88m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,860万円 | 113万円/m² | 8階 | 42.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメデュオステージ相模大野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,140万円 | 75万円/m² | 1階 | 55.06m² | 2LDK | パレステージ相模大野テラス | 築4年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 5階 | 72.41m² | 3LDK | パレステージ相模大野テラス | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 9階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス相模大野パークサイドコート | 築2年 |
| オススメ | デュオステージ相模大野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,120万円 | 81万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3LDK | パレステージ相模大野テラス | 築3年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ相模大野資産性スコア
4.28上位10%
デュオステージ相模大野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円30万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
デュオステージ相模大野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ相模大野マンションの口コミ・評判(103件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ相模大野マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
デュオステージ相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ相模大野（デュオステージサガミオオノ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目804-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.15㎡〜42.99㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4940万円 108.9万円/m²〜133.2万円/m² 平均：4037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：7000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 530円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5830円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.15m² | 2,658万円 | 939万円 |
| 1LDK | 30.19m² | 3,506万円 | 2,324万円 |
| 2LDK | 42.94m² | 4,852万円 | 3,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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