ブランズ中央林間 外観

ブランズ中央林間

大和市・中央林間駅 徒歩7分・築1年未満

4.17上位15%
5,468万円〜1億837万円
坪単価 323万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 14.2万円〜27.7万円/月
2.8%〜3.4%
最終更新2026年07月01日
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ブランズ中央林間 外観

ブランズ中央林間

大和市・中央林間駅 徒歩7分・築1年未満

5,468万円〜1億837万円
坪単価 323万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 14.2万円〜27.7万円/月
2.8%〜3.4%
上位15%
4.17
最終更新
2026年07月01日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ中央林間部屋別の参考相場価格

22部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,203万円価格を確認する8,100万円23万円/月
3.0%
4LDK92.20
南西
2028,790万円価格を確認する8,440万円20.7万円/月
2.8%
3LDK82.91
南西
2037,117万円価格を確認する6,500万円17.7万円/月
3.0%
3LDK69.90
南西
2047,902万円価格を確認する6,950万円19.5万円/月
3.0%
3LDK79.05
南東
2057,470万円価格を確認する7,070万円18万円/月
2.9%
3LDK71.55
南東
2065,468万円価格を確認する4,640万円14.2万円/月
3.1%
2LDK53.64
南東
2077,541万円価格を確認する7,140万円18万円/月
2.9%
3LDK71.55
南東
2087,169万円価格を確認する6,270万円18万円/月
3.0%
3LDK71.55
南東
2097,541万円価格を確認する7,140万円18万円/月
2.9%
3LDK71.55
南東
2107,541万円価格を確認する7,220万円18万円/月
2.9%
3LDK71.55
南東
2117,168万円価格を確認する6,310万円18万円/月
3.0%
3LDK71.54
南東
2166,310万円価格を確認する5,590万円16.5万円/月
3.1%
2LDK62.16
南東
2177,209万円価格を確認する6,460万円18万円/月
3.0%
3LDK71.42
南東
2187,608万円価格を確認する7,430万円18万円/月
2.8%
3LDK71.55
南東
2198,090万円価格を確認する7,590万円19万円/月
2.8%
4LDK78.35
南東
2207,690万円価格を確認する7,880万円18.3万円/月
2.9%
3LDK72.29
南西
2216,640万円価格を確認する6,090万円16万円/月
2.9%
3LDK65.25
南西
2226,917万円価格を確認する6,180万円17万円/月
3.0%
3LDK68.11
南西
2236,028万円価格を確認する5,290万円15.9万円/月
3.2%
2LDK59.35
南西
2246,699万円価格を確認する5,930万円16.8万円/月
3.0%
3LDK66.92
北東
2257,168万円価格を確認する6,340万円18万円/月
3.0%
3LDK71.55
北東
2267,261万円価格を確認する6,490万円18万円/月
3.0%
3LDK71.55
北東
201
参考相場価格
9,203万円
新築時価格
8,100万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.0%
  • 4LDK
  • 92.20
  • 南西
202
参考相場価格
8,790万円
新築時価格
8,440万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 82.91
  • 南西
203
参考相場価格
7,117万円
新築時価格
6,500万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 69.90
  • 南西
204
参考相場価格
7,902万円
新築時価格
6,950万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 79.05
  • 南東
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
7,070万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 71.55
  • 南東
206
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,640万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 53.64
  • 南東
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207
参考相場価格
7,541万円
新築時価格
7,140万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 71.55
  • 南東
208
参考相場価格
7,169万円
新築時価格
6,270万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 71.55
  • 南東
209
参考相場価格
7,541万円
新築時価格
7,140万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 71.55
  • 南東
210
参考相場価格
7,541万円
新築時価格
7,220万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 71.55
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ中央林間売買履歴

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ブランズ中央林間
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ブランズ中央林間資産性スコア

4.17
上位15%
ブランズ中央林間の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ中央林間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ中央林間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築1年未満

新築時価格

8,100万円+1,103万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ中央林間価格推移と将来予測

参考相場価格

9,203万円126万円4ヶ月前

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
ブランズ中央林間201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ中央林間マンションの口コミ・評判(100件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    中央林間

    駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、住民が急増することで今後の街の雰囲気や利便性がどう変わるか少し不安です。

  • 治安

    2

    中央林間

    治安は良い方だと言われていますが、過去には駅周辺で事件が起きたこともあり、今後住民が増えることで治安面の不安も少し感じています。

大和市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

  • 教育環境

    5

    大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ中央林間マンション概要

東急田園都市線中央林間駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ中央林間詳細情報

基本情報

建物名ブランズ中央林間(ブランズチュウオウリンカン)
住所神奈川県大和市中央林間1丁目4179-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)7階建(132部屋)
建築構造RC造
専有面積53.64㎡〜96.12㎡
新築時価格4640万円〜12190万円 83.4万円/m²〜126.8万円/m²
平均:7034万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5468万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6640万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8032万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜373万円/坪
想定賃料14.2万円〜27.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園おそらのぽっけ (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • ベンダー
  • 屋上テラス
  • コワーキングルーム

駐車場・駐輪場

駐車場61
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:64%
バイク置き場7
駐車設置率:7%
駐輪場146
駐輪場設置率:154%

管理・維持

管理会社(株)東急コミュニティー
管理費※1月309円/m²
修繕積立金※1月181円/m²
管理準備金※1309円/m²
修繕積立一時金※121572円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ中央林間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中央林間駅
平均
2LDK60.76m²6,315万円2,709万円
3LDK71.55m²7,579万円4,209万円
4LDK87.95m²9,203万円4,965万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ中央林間

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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