4,109万円〜5,571万円
坪単価 292万円/坪〜314万円/坪
最終更新2026年05月25日
プレシス川口並木元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス川口並木元町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | - | 3LDK | 55.89m² 南 |
| 301 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | - | 3LDK | 55.89m² 南 |
| 302 | 4,109万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | - | 2LDK | 45.36m² 南 |
| 303 | 5,536万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | - | 3LDK | 62.37m² 南 |
| 402 | 4,219万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | - | 2LDK | 45.36m² 南 |
| 403 | 5,571万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | - | 3LDK | 62.37m² 南 |
| 602 | 4,304万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | - | 2LDK | 45.36m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 55.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 55.89m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス川口並木元町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス川口並木元町売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築5,450万円 | 120万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,480万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築4,870万円 | 107万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,990万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.89m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,880万円 | 105万円/m² | 2階 | 55.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス川口並木元町資産性スコア
3.97
プレシス川口並木元町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス川口並木元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス川口並木元町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,934万円30万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
プレシス川口並木元町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス川口並木元町マンションの口コミ・評判(40件)
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス川口並木元町マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス川口並木元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス川口並木元町（プレシスカワグチナミキモトマチ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町66-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7130万円 103.9万円/m²〜121.7万円/m² 平均：5901万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：157% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：43% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：800% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月306円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 306円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8829円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス川口並木元町間取り別の参考相場価格
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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