6,626万円〜1億3,871万円
坪単価381万円/坪〜470万円/坪
最終更新2026年02月16日
プラウドタワー小岩フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
プラウドタワー小岩フロント部屋別の参考相場価格
11部屋 / 291部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 9,404万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 3LDK | 75.51m² | 南西 |
| 1203 | 8,693万円 | 価格を確認する | 9,168万円 | 3LDK | 70.86m² | 南西 |
| 1205 | 7,383万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 2LDK | 60.33m² | 南西 |
| 1206 | 9,362万円 | 価格を確認する | 1億1,098万円 | 3LDK | 75.15m² | 南西 |
| 1207 | 6,964万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 55.76m² | 南東 |
| 1208 | 6,832万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 1LDK | 56.09m² | 南東 |
| 1209 | 9,074万円 | 価格を確認する | 9,818万円 | 3LDK | 73.05m² | 南東 |
| 1210 | 7,369万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 59.16m² | 北東 |
| 1211 | 7,227万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 59.16m² | 北東 |
| 1212 | 9,440万円 | 価格を確認する | 1億818万円 | 3LDK | 74.28m² | 北東 |
| 1213 | 8,453万円 | 価格を確認する | 8,778万円 | 2LDK | 68.94m² | 北西 |
1201
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 1億698万円
- 3LDK
- 75.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 9,168万円
- 3LDK
- 70.86m²
- 南西
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1205
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 7,778万円
- 2LDK
- 60.33m²
- 南西
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1206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 1億1,098万円
- 3LDK
- 75.15m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1207
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 55.76m²
- 南東
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1208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 1LDK
- 56.09m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1209
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 9,818万円
- 3LDK
- 73.05m²
- 南東
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1210
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 2LDK
- 59.16m²
- 北東
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1211
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 2LDK
- 59.16m²
- 北東
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1212
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 1億818万円
- 3LDK
- 74.28m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー小岩フロント販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドタワー小岩フロント売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築7,518万円 | 127万円/m² | 9階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築8,048万円 | 136万円/m² | 9階 | 59.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,428万円 | 129万円/m² | 9階 | 73.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築6,998万円 | 124万円/m² | 9階 | 56.09m² | 1LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,388万円 | 132万円/m² | 9階 | 55.76m² | 2LDK | -- |
| 2025/11 | 新築1億948万円 | 145万円/m² | 9階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメプラウドタワー小岩フロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,440万円 | 140万円/m² | 10階 | 67.11m² | 2LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 14階 | 67.11m² | 2SLDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2026/01 | 成約9,870万円 | 153万円/m² | 15階 | 64.28m² | 2LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| オススメ | プラウドタワー小岩フロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,370万円 | 164万円/m² | 15階 | 75.25m² | 3LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億490万円 | 156万円/m² | 18階 | 67.11m² | 2LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 160万円/m² | 18階 | 75.32m² | 3LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/11 | 成約9,590万円 | 142万円/m² | 15階 | 67.11m² | 2SLDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,550万円 | 127万円/m² | 18階 | 67.11m² | 2SLDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,770万円 | 136万円/m² | 14階 | 64.28m² | 2LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
| 2025/07 | 成約1億660万円 | 141万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | プラウドタワー小岩ファースト | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー小岩フロント資産性スコア
4.43上位5%
プラウドタワー小岩フロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー小岩フロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー小岩フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,404万円286万円3ヶ月前
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m²
プラウドタワー小岩フロント1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー小岩フロントマンションの口コミ・評判(37件)
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドタワー小岩フロントマンション概要
プラウドタワー小岩フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー小岩フロント（プラウドタワーコイワフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目2354 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 33階建（367部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.76㎡〜97.57㎡ |
| 新築時価格 | 6778万円〜18798万円 115.5万円/m²〜205.4万円/m² 平均：9595万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：27000/月 ~ 33500/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 718台 駐輪場設置率：219% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月440円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月206円/m² |
| 管理準備金※1 | 490円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13894円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー小岩フロント間取り別の参考相場価格
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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プラウドタワー小岩フロント
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。