ザ・パークハウス宮前平二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス宮前平二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億413万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 81.14m² | 南 |
| 602 | 9,683万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 603 | 9,683万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 604 | 1億345万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 78.03m² | 南 |
| 605 | 1億366万円 | 価格を確認する | 1億1,498万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
| 606 | 1億160万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 78.19m² | 南 |
| 607 | 9,931万円 | 価格を確認する | 1億948万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 611 | 9,985万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 3LDK | 76.62m² | 東 |
| 612 | 9,889万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 76.78m² | 東 |
| 613 | 9,881万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 76.72m² | 東 |
| 614 | 9,858万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 76.54m² | 東 |
| 615 | 7,421万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 59.50m² | 東 |
| 621 | 9,283万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 622 | 9,283万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 623 | 9,382万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 624 | 9,382万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 625 | 9,382万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 626 | 9,382万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 627 | 9,382万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億413万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 81.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億345万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 3LDK
- 78.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億366万円
- 新築時価格
- 1億1,498万円
- 3LDK
- 78.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億160万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 78.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 1億948万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 1億698万円
- 3LDK
- 76.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,889万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 3LDK
- 76.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,881万円
- 新築時価格
- 1億398万円
- 3LDK
- 76.72m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス宮前平二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス宮前平二丁目売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築9,308万円 | 124万円/m² | 6階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,098万円 | 121万円/m² | 6階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,088万円 | 121万円/m² | 6階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築9,008万円 | 120万円/m² | 6階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築8,998万円 | 120万円/m² | 6階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築6,488万円 | 109万円/m² | 6階 | 59.50m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | エクセレントシティ宮前平II ザ・アベニュー | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス宮前平二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮前平二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億413万円178万円4ヶ月前
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 105.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス宮前平二丁目マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス宮前平二丁目マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス宮前平二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平二丁目（ザ・パークハウスミヤマエダイラニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜81.14㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜14288万円 109.2万円/m²〜169.3万円/m² 平均：9810万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：19000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 159台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月206円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 433円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮前平二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.5m² | 7,421万円 | 2,769万円 |
| 3LDK | 75.93m² | 9,572万円 | 5,408万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.38m²
- 1階/5階建
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