3,939万円〜7,617万円
坪単価301万円/坪〜359万円/坪
最終更新2026年02月16日
エクセレントシティ千葉 THE RISE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ千葉 THE RISE部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,691万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.05m² | 西 |
| 202 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.21m² | 西 |
| 203 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.21m² | 西 |
| 204 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.08m² | 西 |
| 205 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.57m² | 東 |
| 206 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.02m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 43.21m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 43.21m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 66.08m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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エクセレントシティ千葉 THE RISE売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築6,988万円 | 105万円/m² | 9階 | 66.08m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,508万円 | 104万円/m² | 9階 | 43.21m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築4,498万円 | 104万円/m² | 9階 | 43.21m² | 1LDK | -- |
| 2025/10 | 新築7,288万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,608万円 | 101万円/m² | 8階 | 55.02m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 新築5,798万円 | 104万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エクセレントシティ千葉 THE RISE資産性スコア
4.12上位20%
エクセレントシティ千葉 THE RISEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ千葉 THE RISEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ千葉 THE RISE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円372万円4ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 61万円/m²
エクセレントシティ千葉 THE RISE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ千葉 THE RISEマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2葭川公園
葭川公園駅周辺は飲食や買い物に便利ですが、千葉から葭川公園に向かう裏道は暗く、ポイ捨てが多くて治安が悪そうに感じました。
資産性
4千葉中央
千葉中央駅周辺の地価はバブル期のピークには及ばないものの、近年は安定して上昇しているので安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ千葉 THE RISEマンション概要
エクセレントシティ千葉 THE RISE詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ千葉 THE RISE（エクセレントシティチバザライズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.21㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜8198万円 85.6万円/m²〜122.6万円/m² 平均：5723万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 131台 駐輪場設置率：156% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月311円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 383円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ千葉 THE RISE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.21m² | 4,426万円 | 2,407万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 5,773万円 | 3,373万円 |
| 3LDK | 68.07m² | 6,961万円 | 4,379万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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5,980万円- 2LDK
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