5,395万円〜1億135万円
坪単価427万円/坪〜480万円/坪
最終更新2026年03月24日
ルピアコート大宮 The VISTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮 The VISTA部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 203 | 8,899万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 204 | 9,043万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 301 | 9,352万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 302 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 303 | 8,856万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 304 | 9,184万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 401 | 9,741万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 402 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 403 | 8,915万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 404 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 501 | 9,439万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 502 | 7,018万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 503 | 9,267万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 504 | 9,364万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 601 | 9,466万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 602 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 603 | 9,269万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 604 | 9,366万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 701 | 9,602万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 702 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 703 | 9,105万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 704 | 9,512万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 801 | 9,615万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 802 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 803 | 9,355万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 804 | 9,544万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 901 | 9,892万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 902 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 903 | 9,355万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 904 | 9,766万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1001 | 9,699万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1003 | 9,365万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1004 | 9,776万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1101 | 9,942万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1103 | 9,402万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1104 | 9,855万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1201 | 9,957万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1202 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1203 | 9,403万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1204 | 9,806万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1301 | 1億135万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1303 | 9,411万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1304 | 9,903万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1401 | 9,947万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1402 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1403 | 9,458万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1501 | 9,997万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1502 | 7,321万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1503 | 9,458万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 66.50m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 9,043万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 6,983万円
- 新築時価格
- 6,298万円
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販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート大宮 The VISTA売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築6,008万円 | 119万円/m² | 9階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,998万円 | 127万円/m² | 9階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,388万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,398万円 | 126万円/m² | 8階 | 66.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,948万円 | 118万円/m² | 8階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,188万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメルピアコート大宮 The VISTAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 118万円/m² | 10階 | 43.96m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 110万円/m² | 7階 | 54.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
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| 2025/03 | 成約7,230万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 123万円/m² | 10階 | 44.06m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
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ルピアコート大宮 The VISTAの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮 The VISTA価格推移と将来予測
参考相場価格
5,395万円207万円6ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 88.5万円/m²
ルピアコート大宮 The VISTA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮 The VISTAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
ルピアコート大宮 The VISTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮 The VISTA（ルピアコートオオミヤザビスタ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜10098万円 107.1万円/m²〜144.8万円/m² 平均：7962万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：224% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 416円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮 The VISTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,395万円 | 2,896万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 6,967万円 | 3,897万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 9,458万円 | 5,591万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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