5,387万円〜1億296万円
坪単価429万円/坪〜492万円/坪
最終更新2026年04月06日
ルピアコート大宮 The VISTA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮 The VISTA部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 203 | 8,931万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 204 | 9,094万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 301 | 9,349万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 302 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 303 | 8,907万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 304 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 401 | 9,686万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 402 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 403 | 8,983万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 404 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 501 | 9,468万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 502 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 503 | 9,300万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 504 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 601 | 9,541万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 602 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 603 | 9,330万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 604 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 701 | 9,600万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 702 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 703 | 9,167万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 704 | 9,604万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 801 | 9,665万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 802 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 803 | 9,369万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 804 | 9,686万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 901 | 9,974万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 902 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 903 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 904 | 9,949万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1001 | 9,868万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1003 | 9,457万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1004 | 9,943万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1101 | 1億81万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1103 | 9,496万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1104 | 1億74万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1201 | 1億87万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1202 | 7,252万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1203 | 9,496万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1204 | 9,977万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1301 | 1億296万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1303 | 9,503万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1304 | 1億87万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 1401 | 1億52万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1402 | 7,267万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1403 | 9,560万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
| 1501 | 1億155万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 70.59m² | 西 |
| 1502 | 7,496万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 1503 | 9,560万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 66.50m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 66.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.01m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,349万円
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,907万円
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- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
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販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ルピアコート大宮 The VISTA売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築6,008万円 | 119万円/m² | 9階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,998万円 | 127万円/m² | 9階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,388万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,398万円 | 126万円/m² | 8階 | 66.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,948万円 | 118万円/m² | 8階 | 50.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/09 | 新築8,188万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- オススメルピアコート大宮 The VISTAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 106万円/m² | 9階 | 61.91m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 120万円/m² | 10階 | 43.96m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| オススメ | ルピアコート大宮 The VISTAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 7階 | 54.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築2年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,450万円 | 123万円/m² | 10階 | 44.06m² | 2LDK | オープンレジデンシア大宮フロント | 築1年 |
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ルピアコート大宮 The VISTAの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮 The VISTAの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮 The VISTA価格推移と将来予測
参考相場価格
5,387万円156万円7ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90万円/m²
ルピアコート大宮 The VISTA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮 The VISTAマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮 The VISTAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
ルピアコート大宮 The VISTA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮 The VISTA（ルピアコートオオミヤザビスタ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜10098万円 107.1万円/m²〜144.8万円/m² 平均：7962万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：224% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月132円/m² |
| 管理準備金※1 | 416円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9514円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮 The VISTA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 5,387万円 | 2,932万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 7,028万円 | 3,925万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 9,541万円 | 5,649万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。