4,441万円〜9,182万円
坪単価320万円/坪〜344万円/坪
最終更新2026年03月24日
バウス西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
バウス西船橋部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,685万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.70m² | 北西 |
| 203 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 204 | 6,590万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 205 | 6,633万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 206 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
| 207 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
| 208 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 209 | 7,263万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 301 | 7,953万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 79.31m² | 北西 |
| 303 | 7,208万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 304 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 305 | 6,720万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 306 | 6,769万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
| 307 | 6,841万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
| 308 | 6,357万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 309 | 7,307万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 403 | 7,522万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 407 | 6,865万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
| 408 | 6,379万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 62.54m² | 南西 |
| 409 | 7,332万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 410 | 8,305万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 81.60m² | 南東 |
| 503 | 7,560万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 508 | 6,426万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 62.86m² | 南西 |
| 509 | 7,386万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 601 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 42.65m² | 北西 |
| 602 | 9,182万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 4LDK | 90.96m² | 南西 |
| 605 | 6,951万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 67.23m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 73.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
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208
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 62.54m²
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- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,953万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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- 新築時価格
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バウス西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス西船橋売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 新築5,008万円 | 117万円/m² | 6階 | 42.65m² | 1LDK | -- |
| 2025/06 | 新築7,698万円 | 107万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築6,688万円 | 106万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築7,708万円 | 104万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築8,998万円 | 110万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築7,588万円 | 105万円/m² | 4階 | 71.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/11
- オススメバウス西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 6階 | 55.80m² | 2LDK | エクセレントシティ西船橋III | 築4年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | エクセレントシティ西船橋III | 築3年 |
| 2023/11 | 成約4,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | エクセレントシティ西船橋III | 築2年 |
| オススメ | バウス西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス西船橋資産性スコア
4.12上位20%
バウス西船橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,685万円152万円9ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.6万円/m²
バウス西船橋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス西船橋マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
治安
3西船橋
西船橋駅周辺は若干治安の懸念がありますが、楽しい街だと思います。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。
バウス西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス西船橋（バウスニシフナバシ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町551-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜90.96㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜9798万円 94.9万円/m²〜117.2万円/m² 平均：7166万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：133% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：444% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月262円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 807円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.65m² | 4,441万円 | 2,255万円 |
| 3LDK | 67.49m² | 6,821万円 | 3,774万円 |
| 4LDK | 85.14m² | 8,567万円 | 4,250万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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