5,104万円〜1億2,733万円
坪単価453万円/坪〜554万円/坪
最終更新2026年02月02日
オープンレジデンシア新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア新丸子部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 602 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 603 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 1LDK | 36.49m² | 南 |
| 604 | 7,346万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 44.42m² | 南 |
| 605 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 1LDK | 36.49m² | 南 |
| 606 | 7,346万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 44.42m² | 南 |
| 607 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 608 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 70.68m² | 北 |
| 609 | 1億480万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 64.88m² | 北 |
| 610 | 1億805万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 68.36m² | 北 |
| 611 | 1億805万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 68.36m² | 北 |
| 612 | 9,556万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 57.46m² | 北 |
| 613 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 1億88万円 | 3LDK | 70.68m² | 北 |
601
- 参考相場価格
- 1億2,397万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 4LDK
- 76.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億1,719万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 1LDK
- 36.49m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 44.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 1LDK
- 36.49m²
- 南
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 44.42m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 1億2,397万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 4LDK
- 76.16m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 1億1,211万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 1億480万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 1億805万円
- 新築時価格
- 9,588万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア新丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア新丸子売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築9,898万円 | 144万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築9,888万円 | 144万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築9,678万円 | 149万円/m² | 7階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億398万円 | 147万円/m² | 7階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億1,888万円 | 156万円/m² | 7階 | 76.16m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,078万円 | 159万円/m² | 7階 | 44.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア新丸子資産性スコア
4.52上位3%
オープンレジデンシア新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,397万円509万円5ヶ月前
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 102.8万円/m²
オープンレジデンシア新丸子601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア新丸子マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新丸子
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア新丸子マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。
オープンレジデンシア新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア新丸子（オープンレジデンシアシンマルコ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.49㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜11888万円 109.4万円/m²〜164.1万円/m² 平均：7945万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 180台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月455円/m² |
| 管理準備金※1 | 801円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.49m² | 5,530万円 | 4,992万円 |
| 2LDK | 44.42m² | 7,346万円 | 7,346万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 1億599万円 | 9,631万円 |
| 4LDK | 76.16m² | 1億1,573万円 | 9,692万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,980万円- 2LDK
- 50.44m²
- 4階/5階建