3,617万円〜8,157万円
坪単価328万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア新丸子部屋別の参考相場価格
13部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 8,150万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 602 | 7,664万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 603 | 3,895万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 1LDK | 36.49m² | 南 |
| 604 | 4,767万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 44.42m² | 南 |
| 605 | 3,895万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 1LDK | 36.49m² | 南 |
| 606 | 4,767万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 44.42m² | 南 |
| 607 | 8,150万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 4LDK | 76.16m² | 南 |
| 608 | 7,740万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 70.68m² | 北 |
| 609 | 7,094万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 3LDK | 64.88m² | 北 |
| 610 | 7,474万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 68.36m² | 北 |
| 611 | 7,474万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 3LDK | 68.36m² | 北 |
| 612 | 6,298万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 57.46m² | 北 |
| 613 | 7,740万円 | 価格を確認する | 1億88万円 | 3LDK | 70.68m² | 北 |
601
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 4LDK
- 76.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 1LDK
- 36.49m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 44.42m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 1LDK
- 36.49m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,767万円
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- 44.42m²
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607
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 4LDK
- 76.16m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 北
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609
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 北
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610
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 9,588万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
投資物件診断
オープンレジデンシア新丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア新丸子売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築9,898万円 | 144万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築9,888万円 | 144万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築9,678万円 | 149万円/m² | 7階 | 64.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億398万円 | 147万円/m² | 7階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築1億1,888万円 | 156万円/m² | 7階 | 76.16m² | 4LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,078万円 | 159万円/m² | 7階 | 44.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンシア新丸子資産性スコア
4.55上位3%
オープンレジデンシア新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
8,150万円59万円3ヶ月前
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.8万円/m²
オープンレジデンシア新丸子601の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア新丸子マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア新丸子マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。
オープンレジデンシア新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア新丸子（オープンレジデンシアシンマルコ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.49㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜11888万円 109.4万円/m²〜164.1万円/m² 平均：7945万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 180台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月455円/m² |
| 管理準備金※1 | 801円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.49m² | 3,878万円 | 4,333万円 |
| 2LDK | 44.42m² | 4,767万円 | 6,347万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 7,474万円 | 8,365万円 |
| 4LDK | 76.16m² | 8,091万円 | 8,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,990万円- 3LDK
- 64.49m²
- 10階/12階建