エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

住みやすさ

駅から近い場所に住んでいたので夜間でも電灯やコンビニがあり、パトカーの見回りもあって安心して歩けました。住宅街の中の駅という感じで閑静なところも気に入っています。

住みやすさ

駅前に飲食店が多いのは良いですが、深夜に酔っ払った人が騒いでいると怖く感じることもあります。帰りが遅くなりそうな時は自転車やタクシーを使うなど工夫しています。

交通の利便性

大手町駅まで30分ほどで出られるのでアクセスは悪くないですが、妙典駅に快速電車は停まらず、利用できる路線がひとつしかないのが不便に感じます。

交通の利便性

東京メトロ東西線の妙典駅から都心に向かう際には朝の通勤時間の7時～9時の間10分間隔で始発が出ているので、座って通勤できるのが嬉しいです。

治安

治安が比較的良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。たまにパトカーの見回りもあり、女性の一人暮らしでも安心できました。

治安

駅前に飲食店が多いので便利ですが、深夜に酔っ払いが騒いでいることがあり、女性一人だと少し怖いと感じることもあります。

買い物・生活利便性

最近は無印やスタバもできて、ダイソーやセリア、マツキヨなどのチェーン店も充実しているので、日常の買い物やちょっとした用事も駅周辺で済ませられます。

買い物・生活利便性

駅前の大型スーパー以外はあまり買い物できる場所がなく、有名なファッションブランドも周辺にないので服や雑貨を買うのは難しいです。

資産性

妙典駅周辺の地価は2024年で坪単価115万円、前年から12%上昇しており、今後も資産価値の上昇が見込まれます。

資産性

妙典駅の地価は東京メトロ東西線沿線の中でも上昇傾向が続いており、今後も資産価値が期待できる地域です。

子育て環境

妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...続きを読む

子育て環境

週末や平日の夕方はスーパーや飲食店が混み合うことが多く、小さい子を連れて並ぶのは大変に感じます。ファミリー層が多いので仕方ないですが、もう少し空いていると助かります。

教育環境

妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。

教育環境

妙典小学校は転勤族の方が多く、千葉の割には中学受験率が高い印象です。御三家や渋幕に合格する子もいて、進学面でも期待できると思います。

医療・福祉

駅周辺には小児科クリニックが多数あり、駅からバスで5分ほどの場所には行徳総合病院もあるので、子供が急に具合が悪くなったときでも安心です。

医療・福祉

駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。

地域コミュニティ

妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

地域コミュニティ

駅周辺はファミリー層が多く、治安も比較的良いですが、いじめのある中学もあると聞き少し不安です。

自然環境

駅近くに大きな公園や河川敷があり、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境です。

自然環境

駅前のイオンや映画館、飲食店などが充実していて、急に映画を観たくなってもすぐ行けて便利です。

防災・安全性

市川市のハザードマップでは、江戸川の堤防が決壊した場合、妙典駅周辺は最大5mの浸水が予測されているので、避難場所の確認が欠かせません。

防災・安全性

駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。

子育て環境

市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...続きを読む

子育て環境

保育園もよく見かけますし、スーパーや公園もたくさんあって、子供たちがのびのび遊んでいるのをよく見かけます。小学校も近くにあり、子育てしやすい街だと思います。

教育環境

市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

教育環境

稲荷木小学校は駅から遠く幹線道路沿いで通学路の変更も多いですが、明るく熱心な先生に恵まれました。特別指導の先生は合わなかったですが、運もあると思います。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。急な時は少し不便に感じることもあります。

医療・福祉

医療費助成や子育て支援の制度は充実していますが、福祉窓口の対応がやや事務的で、もう少し親身になってもらえると良いと感じました。

地域コミュニティ

古民家風のコミュニティスペースがあり、子連れで気軽に参加できるカフェやイベントが定期的に開催されていて、初めてでもスタッフが明るく迎えてくれるので安心して利用できます。

地域コミュニティ

地域の学び舎プラットでは、子どもたちへの学習支援や駄菓子屋、夜にはご飯を食べたりできる場所があり、子どもも大人も気軽に集まれる雰囲気が魅力です。

自然環境

妙典こども地域交流館は乳幼児から中高生まで幅広く利用でき、漫画やボードゲーム、体育館、カフェなど設備が充実していて半日楽しめます。

自然環境

公園や自然が身近にある一方で、駅周辺は雑居ビルやマンションが増えてきて、昔ながらの静けさは少し薄れてきた気がします。

防災・安全性

まちの安全性は高いと感じますが、避難所の数が少なく、災害時には自宅での在宅避難や地区外への避難も考えておく必要があると思います。

防災・安全性

市川市は災害時の情報提供手段が多様化してきているものの、高齢者や情報弱者にはまだ十分に伝わっていないと感じることがあります。