5,300万円〜7,686万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.5万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
アルファステイツ市川下総中山
市川市・京成中山駅 徒歩16分・築1年
5,300万円〜7,686万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.5万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルファステイツ市川下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファステイツ市川下総中山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,685万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 18.2万円/月 3.3% | 3LDK | 74.93m² 南西 |
| 202 | 6,446万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.57m² 南西 |
| 203 | 6,444万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 17.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.57m² 南西 |
| 204 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.7万円/月 3.5% | 2LDK | 61.36m² 南西 |
| 205 | 7,138万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.00m² 南東 |
| 206 | 6,301万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 207 | 5,665万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 16.4万円/月 3.5% | 2LDK | 64.57m² 南東 |
| 208 | 6,139万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 209 | 6,095万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 69.75m² 南東 |
| 210 | 5,550万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 16.1万円/月 3.5% | 2LDK | 63.51m² 南東 |
| 211 | 6,002万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 212 | 6,070万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 213 | 6,070万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 214 | 6,828万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 18.9万円/月 3.3% | 4LDK | 76.80m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.57m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.36m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 80.00m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.00m²
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207
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 64.57m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 69.75m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.51m²
- 南東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファステイツ市川下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファステイツ市川下総中山売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 新築7,508万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築6,998万円 | 108万円/m² | 9階 | 64.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/06 | 新築7,688万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,308万円 | 116万円/m² | 9階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,698万円 | 118万円/m² | 8階 | 81.76m² | 4LDK | -- |
| 2025/06 | 新築6,688万円 | 105万円/m² | 8階 | 63.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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アルファステイツ市川下総中山資産性スコア
3.98
アルファステイツ市川下総中山の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファステイツ市川下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステイツ市川下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,685万円563万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
アルファステイツ市川下総中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファステイツ市川下総中山マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京成中山
京成中山駅は各駅停車しか止まらず、急行が利用できないのが少し不便です。
医療・福祉
4原木中山
原木中山駅前には様々な病院があり、小児科や皮膚科、歯科なども揃っているので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファステイツ市川下総中山マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
アルファステイツ市川下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステイツ市川下総中山（アルファステイツイチカワシモウサナカヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目1204-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9698万円 92.6万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7293万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 152台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファステイツ市川下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.51m² | 5,676万円 | 2,904万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,323万円 | 4,101万円 |
| 4LDK | 79.28m² | 7,132万円 | 5,133万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。