5,464万円〜7,912万円
坪単価 290万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月08日
アルファステイツ市川下総中山
市川市・京成中山駅 徒歩16分・築1年未満
5,464万円〜7,912万円
坪単価 290万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 14.8万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アルファステイツ市川下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファステイツ市川下総中山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,866万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.93m² 南西 |
| 202 | 6,640万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.57m² 南西 |
| 203 | 6,611万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 72.57m² 南西 |
| 204 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 61.36m² 南西 |
| 205 | 7,328万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.00m² 南東 |
| 206 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 207 | 5,848万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 64.57m² 南東 |
| 208 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 209 | 6,269万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.75m² 南東 |
| 210 | 5,731万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 63.51m² 南東 |
| 211 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 212 | 6,276万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 213 | 6,276万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 214 | 7,005万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 76.80m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 72.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 61.36m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 64.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 69.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 6,068万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 63.51m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファステイツ市川下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファステイツ市川下総中山売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 新築7,508万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築6,998万円 | 108万円/m² | 9階 | 64.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/06 | 新築7,688万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,308万円 | 116万円/m² | 9階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,698万円 | 118万円/m² | 8階 | 81.76m² | 4LDK | -- |
| 2025/06 | 新築6,688万円 | 105万円/m² | 8階 | 63.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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アルファステイツ市川下総中山資産性スコア
3.98
アルファステイツ市川下総中山の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファステイツ市川下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステイツ市川下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,866万円262万円11ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
アルファステイツ市川下総中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルファステイツ市川下総中山マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
アルファステイツ市川下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステイツ市川下総中山（アルファステイツイチカワシモウサナカヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目1204-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9698万円 92.6万円/m²〜118.6万円/m² 平均：7293万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 152台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月152円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月63円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4711円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステイツ市川下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.51m² | 5,884万円 | 2,931万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 6,525万円 | 4,097万円 |
| 4LDK | 79.28m² | 7,360万円 | 5,130万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。