ソルティア東京王子 外観

ソルティア東京王子

北区・王子駅 徒歩4分・築1年未満

4.49上位5%
3,404万円〜5,969万円
坪単価329万円/坪〜369万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ソルティア東京王子 外観

ソルティア東京王子

北区・王子駅 徒歩4分・築1年未満

3,404万円〜5,969万円
329万円/坪〜369万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ソルティア東京王子部屋別の参考相場価格

4部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,653万円価格を確認する4,420万円1LDK34.38
4023,493万円価格を確認する4,230万円1LDK32.60
4034,666万円価格を確認する6,250万円2LDK45.33
4045,705万円価格を確認する7,530万円2LDK55.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソルティア東京王子資産性スコア

4.49
上位5%
ソルティア東京王子の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ソルティア東京王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソルティア東京王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築1年未満

新築時価格

4,420万円-767万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソルティア東京王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,653万円74万円4ヶ月前

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築0~10年未満の平均値
ソルティア東京王子401の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソルティア東京王子マンションの口コミ・評判(101件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    王子

    4

    電車の遅延があってもそこまで困ることはなく、都内の移動がスムーズにできるのが助かります。

  • 医療・福祉

    王子

    4

    王子駅周辺は医療機関や区役所などの公共施設が近くにあり、日常生活に必要なサービスを受けやすい立地です。高齢者や子育て世帯にも便利だと思います。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ソルティア東京王子マンション概要

JR京浜東北・根岸線王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。

ソルティア東京王子詳細情報

基本情報

建物名ソルティア東京王子(ソルティアトウキョウオウジ)
住所東京都北区王子2丁目25-8
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積32.6㎡〜55.86㎡
新築時価格3790万円〜7840万円 116.3万円/m²〜144.7万円/m²
平均:5682万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3404万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4548万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜369万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園王子隣保館 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 発電機

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※122000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:7%
バイク置き場4
駐車設置率:7%
駐輪場60
駐輪場設置率:107%

管理・維持

管理会社(株)GMアソシエ
管理費※1月282円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1564円/m²
修繕積立一時金※113229円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソルティア東京王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
1LDK33.49m²3,610万円3,430万円
2LDK50.6m²5,218万円4,500万円

ソルティア東京王子売買履歴

  • 2025/06
    新築7,700万137万円/m2
    • 55.86m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2025/06
    新築6,320万139万円/m2
    • 45.33m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2025/06
    新築4,330万132万円/m2
    • 32.60m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2025/06
    新築4,590万133万円/m2
    • 34.38m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2025/06
    新築7,580万135万円/m2
    • 55.86m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2025/06
    新築6,200万136万円/m2
    • 45.33m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2025/06
    新築4,300万131万円/m2
    • 32.60m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2025/06
    新築4,560万132万円/m2
    • 34.38m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2025/06
    新築7,560万135万円/m2
    • 55.86m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2025/06
    新築6,300万138万円/m2
    • 45.33m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06新築7,700万137万円/m29階55.86m²2LDK--
2025/06新築6,320万139万円/m29階45.33m²2LDK--
2025/06新築4,330万132万円/m29階32.60m²1LDK--
2025/06新築4,590万133万円/m29階34.38m²1LDK--
2025/06新築7,580万135万円/m28階55.86m²2LDK--
2025/06新築6,200万136万円/m28階45.33m²2LDK--
2025/06新築4,300万131万円/m28階32.60m²1LDK--
2025/06新築4,560万132万円/m28階34.38m²1LDK--
2025/06新築7,560万135万円/m27階55.86m²2LDK--
2025/06新築6,300万138万円/m27階45.33m²2LDK--
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ソルティア東京王子
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約8,970万126万円/m24階70.80m²3LDKプレミスト王子神谷築2年
2024/10成約4,070万121万円/m211階33.38m²1LDKリビオレゾン王子築1年
2024/08成約8,360万118万円/m24階70.80m²3LDKプレミスト王子神谷築1年
2024/06成約9,480万118万円/m210階80.19m²3LDKプレミスト王子神谷築1年
2024/04成約7,670万108万円/m28階70.65m²3LDKプレミスト王子神谷築1年
2023/10成約7,690万108万円/m24階70.80m²3LDKプレミスト王子神谷--
2023/09成約6,980万101万円/m21階68.94m²3LDKプレミスト王子神谷--
2023/07成約3,780万120万円/m22階31.49m²1LDKリビオレゾン王子--
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅:

    北区の学区別マンション

    小学校:

    中学校: