2,753万円〜2,861万円
坪単価 352万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月25日
CREVISTA綾瀬III
葛飾区・綾瀬駅 徒歩10分・築1年
2,753万円〜2,861万円
坪単価 352万円/坪〜366万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
CREVISTA綾瀬III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA綾瀬III部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 202 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 203 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 204 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 301 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 302 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 303 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 304 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 401 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 402 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 404 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 501 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 502 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 503 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 504 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 8.5万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 601 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 602 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 603 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 604 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 701 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 702 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 703 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 704 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 801 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 802 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 803 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 804 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 901 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 902 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 903 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 904 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 南東 |
| 1001 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
| 1002 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.83m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
CREVISTA綾瀬III販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA綾瀬III売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築3,280万円 | 126万円/m² | 9階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,300万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,310万円 | 128万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,300万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,290万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2025/02 | 新築3,280万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA綾瀬III資産性スコア
4.22上位15%
CREVISTA綾瀬IIIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CREVISTA綾瀬IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA綾瀬III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,753万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
CREVISTA綾瀬III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA綾瀬IIIマンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綾瀬
再開発が少ない分、昔ながらの雰囲気が残っていて、資産価値の上昇と住みやすさのバランスが取れていると感じます。
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA綾瀬IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
CREVISTA綾瀬III詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA綾瀬III（クレヴィスタアヤセ3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切8丁目1586-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜25.83㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜3330万円 123.1万円/m²〜128.9万円/m² 平均：3255万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月350円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA綾瀬III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 2,822万円 | 1,477万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク第11綾瀬
2,799万円- 2LDK
- 50.28m²
- 2階/4階建
CREVISTA綾瀬IIIの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。