5,498万円〜7,667万円
坪単価 303万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.8万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ジェイグラン国立
国立市・国立駅 バス8分後 徒歩2分・築1年
5,498万円〜7,667万円
坪単価 303万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.8万円/月
3.8%〜4.5%
上位15%
4.15最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイグラン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジェイグラン国立部屋別の参考相場価格
13部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 302 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.17m² 南 |
| 303 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 304 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 305 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 306 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 307 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 308 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 309 | 6,989万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.27m² 南 |
| 310 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 25.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 312 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 60.03m² 東 |
| 314 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 55.16m² 東 |
| 315 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 65.13m² 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.17m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
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307
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.27m²
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308
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.27m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイグラン国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイグラン国立売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築6,498万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,488万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,288万円 | 93万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,398万円 | 95万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,388万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,408万円 | 95万円/m² | 3階 | 67.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ジェイグラン国立賃貸履歴
- 2026/01
- 22.8万円/月
- 60.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22.8万円/月 | 1階 | 60.03m² | 2SLDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイグラン国立資産性スコア
4.15上位15%
ジェイグラン国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジェイグラン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイグラン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,437万円325万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
ジェイグラン国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイグラン国立マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ジェイグラン国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
ジェイグラン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイグラン国立（ジェイグランクニタチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北3丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜7198万円 74.9万円/m²〜104.9万円/m² 平均：6024万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：13500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：254% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月207円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月97円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10476円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイグラン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 5,819万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 67.27m² | 6,643万円 | 5,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス国立
5,680万円- 3LDK
- 77.67m²
- 1階/6階建