6,290万円〜7,982万円
坪単価305万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレミスト国立ゲートレジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 6,851万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 106 | 6,851万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 73.62m² | 南 |
| 108 | 6,922万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 74.52m² | 南 |
| 110 | 6,471万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 1LDK | 70.10m² | 西 |
| 114 | 6,290万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 66.59m² | 西 |
| 117 | 7,034万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 72.88m² | 西 |
| 118 | 7,870万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.27m² | 西 |
| 124 | 7,730万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 80.76m² | 東 |
| 125 | 7,982万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 83.55m² | 東 |
| 126 | 7,982万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 83.55m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
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106
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- 6,851万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
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114
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- 6,290万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 2LDK
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- 7,034万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
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- 7,870万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.27m²
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- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 9,900万円
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- 7,982万円
- 新築時価格
- 1億円
- 3LDK
- 83.55m²
- 東
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- 7,982万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プレミスト国立ゲートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
プレミスト国立ゲートレジデンス資産性スコア
4.39上位5%
プレミスト国立ゲートレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト国立ゲートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト国立ゲートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,851万円34万円4ヶ月前
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
プレミスト国立ゲートレジデンス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレミスト国立ゲートレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
プレミスト国立ゲートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト国立ゲートレジデンス（プレミストクニタチゲートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜83.55㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜10100万円 102万円/m²〜122.6万円/m² 平均：8555万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：90% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：520% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月154円/m² |
| 管理準備金※1 | 330円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト国立ゲートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.1m² | 6,471万円 | 3,326万円 |
| 2LDK | 72.88m² | 6,922万円 | 4,338万円 |
| 3LDK | 81.02m² | 7,800万円 | 4,976万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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