2,747万円〜3,746万円
坪単価356万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年08月18日
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,916万円 | 価格を確認する | 4,045万円 | 1DK | 25.60m² | 北 |
| 402 | 2,912万円 | 価格を確認する | 4,115万円 | 1DK | 25.60m² | 北 |
| 403 | 2,912万円 | 価格を確認する | 4,115万円 | 1DK | 25.60m² | 北 |
| 404 | 3,290万円 | 価格を確認する | 4,165万円 | 2K | 29.45m² | 北 |
| 405 | 2,972万円 | 価格を確認する | 4,105万円 | 1DK | 26.38m² | 北西 |
| 406 | 2,938万円 | 価格を確認する | 4,105万円 | 2K | 26.38m² | 北西 |
| 407 | 2,896万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2K | 25.95m² | 北西 |
| 408 | 2,847万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 2K | 25.49m² | 南 |
| 409 | 2,846万円 | 価格を確認する | 4,115万円 | 2K | 25.50m² | 南 |
| 410 | 2,851万円 | 価格を確認する | 4,115万円 | 2K | 25.52m² | 南 |
| 411 | 2,851万円 | 価格を確認する | 4,115万円 | 2K | 25.52m² | 南 |
| 412 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 1LDK | 32.22m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 4,045万円
- 1DK
- 25.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 4,115万円
- 1DK
- 25.60m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 4,115万円
- 1DK
- 25.60m²
- 北
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 4,165万円
- 2K
- 29.45m²
- 北
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405
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 4,105万円
- 1DK
- 26.38m²
- 北西
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406
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 4,105万円
- 2K
- 26.38m²
- 北西
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407
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2K
- 25.95m²
- 北西
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408
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 2K
- 25.49m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 4,115万円
- 2K
- 25.50m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- 4,115万円
- 2K
- 25.52m²
- 南
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クレイシア門前仲町ザ・レジデンス資産性スコア
4.57上位3%
クレイシア門前仲町ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレイシア門前仲町ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシア門前仲町ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,916万円17万円6ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 113.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.3万円/m2
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレイシア門前仲町ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数86戸のマンションです。
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシア門前仲町ザ・レジデンス（クレイシアモンゼンナカチョウザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区冬木5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜34.05㎡ |
| 新築時価格 | 3725万円〜4605万円 134.2万円/m²〜165万円/m² 平均：4142万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 227円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.75m² | 2,987万円 | 2,298万円 |
| 1DK | 25.6m² | 2,921万円 | 2,351万円 |
| 1LDK | 32.22m² | 3,606万円 | 3,913万円 |
| 2K | 25.52m² | 2,861万円 | 2,492万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。