クレイシア門前仲町ザ・レジデンス 外観

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス

江東区・門前仲町駅 徒歩10分・築1年未満

4.56上位3%
2,570万円〜3,656万円
坪単価333万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレイシア門前仲町ザ・レジデンス 外観

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス

江東区・門前仲町駅 徒歩10分・築1年未満

2,570万円〜3,656万円
333万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,795万円価格を確認する4,045万円1DK25.60
4022,805万円価格を確認する4,115万円1DK25.60
4032,805万円価格を確認する4,115万円1DK25.60
4043,180万円価格を確認する4,165万円2K29.45
4052,855万円価格を確認する4,105万円1DK26.38北西
4062,817万円価格を確認する4,105万円2K26.38北西
4072,770万円価格を確認する4,110万円2K25.95北西
4082,714万円価格を確認する4,135万円2K25.49
4092,719万円価格を確認する4,115万円2K25.50
4102,715万円価格を確認する4,115万円2K25.52
4112,715万円価格を確認する4,115万円2K25.52
4123,555万円価格を確認する4,555万円1LDK32.22
401
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
4,045万円
  • 1DK
  • 25.60
402
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
4,115万円
  • 1DK
  • 25.60
403
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
4,115万円
  • 1DK
  • 25.60
404
参考相場価格
3,180万円
新築時価格
4,165万円
  • 2K
  • 29.45
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405
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
4,105万円
  • 1DK
  • 26.38
  • 北西
406
参考相場価格
2,817万円
新築時価格
4,105万円
  • 2K
  • 26.38
  • 北西
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407
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
4,110万円
  • 2K
  • 25.95
  • 北西
408
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
4,135万円
  • 2K
  • 25.49
409
参考相場価格
2,719万円
新築時価格
4,115万円
  • 2K
  • 25.50
410
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
4,115万円
  • 2K
  • 25.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレイシア門前仲町ザ・レジデンス資産性スコア

4.56
上位3%
クレイシア門前仲町ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

69%築1年未満

新築時価格

4,045万円1,250万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、68%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,795万円121万円8ヶ月前

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
クレイシア門前仲町ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレイシア門前仲町ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    門前仲町

    2

    夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。

  • 教育環境

    清澄白河

    5

    学区の小学校の評判が良く、治安も良いので子どもを安心して通わせることができています。公園も多く、教育面でも良い刺激があると感じます。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレイシア門前仲町ザ・レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数86戸のマンションです。

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレイシア門前仲町ザ・レジデンス(クレイシアもんぜんなかちょうザレジデンス)
住所東京都江東区冬木21-10
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)9階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積25.49㎡〜34.05㎡
新築時価格3725万円〜4605万円 134.2万円/m²〜165万円/m²
平均:4142万円/m²
参考相場価格
  • 1K:2844万円〜(27m²〜)
  • 1DK:2756万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3423万円〜(32m²〜)
  • 2K:2570万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まこと保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:6%
バイク置き場9
駐車設置率:12%
駐輪場82
駐輪場設置率:105%

管理・維持

管理会社プロパティエージェント(株)
管理費※1月227円/m²
修繕積立金※1月39円/m²
管理準備金※1227円/m²
修繕積立一時金※110000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
1K27.75m²2,844万円2,286万円
1DK25.6m²2,830万円2,266万円
1LDK32.22m²3,511万円3,918万円
2K25.52m²2,750万円2,410万円

クレイシア門前仲町ザ・レジデンス売買履歴

  • 2025/03
    新築4,380万141万円/m2
    • 30.89m²
    • 1DK
    • 9階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,215万146万円/m2
    • 28.79m²
    • 2K
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,205万164万円/m2
    • 25.49m²
    • 2K
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,195万154万円/m2
    • 27.14m²
    • 1DK
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,245万144万円/m2
    • 29.45m²
    • 2K
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,185万163万円/m2
    • 25.60m²
    • 1DK
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,175万163万円/m2
    • 25.60m²
    • 1DK
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,125万161万円/m2
    • 25.60m²
    • 1DK
    • 8階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,320万146万円/m2
    • 29.56m²
    • 2K
    • 7階
    • 0
  • 2025/03
    新築4,160万163万円/m2
    • 25.50m²
    • 2K
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03新築4,380万141万円/m29階30.89m²1DK--
2025/03新築4,215万146万円/m28階28.79m²2K--
2025/03新築4,205万164万円/m28階25.49m²2K--
2025/03新築4,195万154万円/m28階27.14m²1DK--
2025/03新築4,245万144万円/m28階29.45m²2K--
2025/03新築4,185万163万円/m28階25.60m²1DK--
2025/03新築4,175万163万円/m28階25.60m²1DK--
2025/03新築4,125万161万円/m28階25.60m²1DK--
2025/03新築4,320万146万円/m27階29.56m²2K--
2025/03新築4,160万163万円/m27階25.50m²2K--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: