ザ・パークワンズ深川門前仲町
江東区・門前仲町駅 徒歩5分・築1年
2026年04月20日
ザ・パークワンズ深川門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークワンズ深川門前仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,358万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.82m² 西 |
| 205 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 206 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 207 | 9,391万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 301 | 9,477万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.82m² 西 |
| 303 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 304 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.8万円/月 | 1DK | 26.77m² 西 |
| 305 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 306 | 7,550万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 307 | 9,403万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 401 | 9,485万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 54.82m² 西 |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12万円/月 | 1DK | 26.77m² 西 |
| 403 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 404 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12万円/月 | 1DK | 26.77m² 西 |
| 405 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 406 | 7,592万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 407 | 9,414万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 501 | 9,492万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.82m² 西 |
| 502 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 26.77m² 西 |
| 503 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 504 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.1万円/月 | 1DK | 26.77m² 西 |
| 505 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 506 | 7,597万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 507 | 9,421万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 607 | 9,424万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 706 | 7,628万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 707 | 9,460万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 803 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 34.53m² 西 |
| 804 | 7,629万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21万円/月 | 2LDK | 44.35m² 西 |
| 805 | 9,461万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 54.43m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,358万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 54.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 44.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 54.43m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 54.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 26.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 34.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 44.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,403万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 54.43m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークワンズ深川門前仲町販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークワンズ深川門前仲町売買履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築7,500万円 | 169万円/m² | 8階 | 44.35m² | 2LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,580万円 | 161万円/m² | 8階 | 34.53m² | 1LDK | -- |
| 2024/11 | 新築9,150万円 | 168万円/m² | 7階 | 54.43m² | 2LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,380万円 | 166万円/m² | 7階 | 44.35m² | 2LDK | -- |
| 2024/11 | 新築9,050万円 | 166万円/m² | 6階 | 54.43m² | 2LDK | -- |
| 2024/11 | 新築8,950万円 | 164万円/m² | 5階 | 54.43m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークワンズ深川門前仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークワンズ深川門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,358万円427万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 170.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークワンズ深川門前仲町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4門前仲町
門前仲町は下町のため治安の悪い若者は少なく、飲食店が多くて明るい通りが多いので人目につきやすく安心感があります。朝や昼は特に変な人も見かけず、治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
4木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークワンズ深川門前仲町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ザ・パークワンズ深川門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークワンズ深川門前仲町（ザ・パークワンズふかがわもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区冬木12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.77㎡〜54.82㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜9300万円 141.6万円/m²〜170.9万円/m² 平均：6715万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 63台 駐輪場設置率：210% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月447円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | 626円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークワンズ深川門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.77m² | 4,171万円 | 2,868万円 |
| 1LDK | 34.53m² | 5,704万円 | 5,344万円 |
| 2LDK | 54.43m² | 9,403万円 | 7,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークワンズ深川門前仲町の駅、市区町村、学区を知る
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。