2,787万円〜3,992万円
坪単価303万円/坪〜333万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレシスヴィアラ清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ清瀬部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 205 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 30.93m² | 北 |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 305 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 30.93m² | 北 |
| 401 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 403 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 404 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 501 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 502 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 504 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 601 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 603 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
| 705 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 30.93m² | 北 |
| 801 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 40.00m² | 北 |
| 802 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 30.02m² | 北 |
203
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 30.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 30.93m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
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501
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 40.00m²
- 北
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502
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 30.02m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 30.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシスヴィアラ清瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシスヴィアラ清瀬売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築3,290万円 | 109万円/m² | 5階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,290万円 | 109万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,660万円 | 91万円/m² | 4階 | 40.00m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,580万円 | 89万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築2,990万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3,670万円 | 122万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレシスヴィアラ清瀬資産性スコア
4.04上位20%
プレシスヴィアラ清瀬の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円195万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
プレシスヴィアラ清瀬203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ清瀬マンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4清瀬
清瀬駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件は資産価値が維持しやすい印象です。
治安
4清瀬
清瀬駅周辺では約20か国の外国人が日本語学習支援ボランティアの活動に参加しており、国際交流が盛んです。多様な文化が共存している地域だと感じます。
清瀬市の口コミ
自然環境
2公園はあるものの遊具が少なく、子どもが長時間遊ぶには物足りなさを感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ清瀬マンション概要
プレシスヴィアラ清瀬は西武池袋線清瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
プレシスヴィアラ清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ清瀬（プレシスヴィアラキヨセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山1丁目986-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4400万円 89.3万円/m²〜121.9万円/m² 平均：3471万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：292% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 427円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9893円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.93m² | 2,961万円 | 2,100万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.40m²
- 6階/8階建