4,026万円〜4,963万円
坪単価 230万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 12万円〜13.5万円/月
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル京王八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩16分・築1年
4,026万円〜4,963万円
坪単価 230万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 12万円〜13.5万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル京王八王子部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 58.71m² 西 |
| 102 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 60.25m² 西 |
| 103 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 104 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 61.26m² 南 |
| 105 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 106 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 201 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.31m² 西 |
| 202 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 58.71m² 西 |
| 203 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 60.25m² 西 |
| 204 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 205 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 206 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 61.26m² 南 |
| 207 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 12万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 208 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 301 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 13万円/月 | 3LDK | 62.31m² 西 |
| 302 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.71m² 西 |
| 303 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 13万円/月 | 3LDK | 60.25m² 西 |
| 304 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 305 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 306 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 13万円/月 | 3LDK | 61.26m² 南 |
| 401 | 4,692万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 62.31m² 西 |
| 402 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.71m² 西 |
| 403 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 60.25m² 西 |
| 404 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 405 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 407 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 408 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 501 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 61.54m² 西 |
| 502 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.10m² 南 |
| 503 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 13万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 505 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南 |
| 601 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 61.79m² 南 |
| 604 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 63.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 58.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 61.26m²
- 南
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 58.71m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 60.25m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル京王八王子売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築4,508万円 | 76万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,838万円 | 76万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,668万円 | 74万円/m² | 4階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,188万円 | 83万円/m² | 6階 | 61.79m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,998万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,968万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル京王八王子資産性スコア
3.83
サンクレイドル京王八王子の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル京王八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
サンクレイドル京王八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクレイドル京王八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
サンクレイドル京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル京王八王子（サンクレイドルケイオウハチオウジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.71㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5178万円 63万円/m²〜83.8万円/m² 平均：4501万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：9500/月 ~ 13700/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月229円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 229円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9m² | 4,526万円 | 4,305万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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