3,616万円〜6,734万円
坪単価 237万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.6万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
ソライエ新柏プレミスト
柏市・新柏駅 徒歩1分・築1年
3,616万円〜6,734万円
坪単価 237万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.6万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ソライエ新柏プレミスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ソライエ新柏プレミスト部屋別の参考相場価格
16部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 71.53m² 南西 |
| 302 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² 南西 |
| 303 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 16.4万円/月 3.7% | 3LDK | 67.28m² 南西 |
| 304 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² 南西 |
| 305 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.47m² 南西 |
| 306 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.58m² 南西 |
| 307 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.53m² 南西 |
| 308 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.56m² 南東 |
| 309 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 12.8万円/月 4.1% | 2LDK | 46.26m² 南東 |
| 310 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 51.08m² 南東 |
| 311 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.41m² 南東 |
| 312 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 63.29m² 南東 |
| 313 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 63.29m² 南東 |
| 314 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.35m² 南東 |
| 315 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 72.51m² 南東 |
| 316 | 6,552万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.5万円/月 3.4% | 4LDK | 78.68m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.58m²
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307
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.53m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.56m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 46.26m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソライエ新柏プレミスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ新柏プレミスト売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築4,498万円 | 84万円/m² | 8階 | 53.41m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,188万円 | 81万円/m² | 8階 | 51.08m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,008万円 | 86万円/m² | 8階 | 46.26m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,498万円 | 81万円/m² | 8階 | 67.56m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,688万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.53m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,408万円 | 82万円/m² | 8階 | 65.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソライエ新柏プレミスト資産性スコア
3.91
ソライエ新柏プレミストの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ新柏プレミストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ新柏プレミスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,759万円218万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
ソライエ新柏プレミスト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ新柏プレミストマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新柏
新柏駅は東武野田線一本しか通っていませんが、柏まで一駅、船橋まで一本で行けるので、都内へのアクセスも容易です。電車の本数も多く、終電も遅めなので助かっています。
治安
5増尾
駅前に交番があり、治安が悪い噂は聞いたことがありません。都会ではないので治安は抜群に良いと思います。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソライエ新柏プレミストマンション概要
東武野田線新柏駅より徒歩1分の距離にあるソライエ新柏プレミスト、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソライエ新柏プレミスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ新柏プレミスト（ソライエシンカシワプレミスト） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市新柏1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.26㎡〜78.68㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6898万円 63.2万円/m²〜101万円/m² 平均：4999万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：6000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：65% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 233台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ新柏プレミスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.08m² | 4,177万円 | 2,076万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,503万円 | 3,396万円 |
| 4LDK | 78.68m² | 6,537万円 | 3,751万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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