コニファー新柏
柏市・新柏駅 徒歩6分・築25年
2026年06月22日
コニファー新柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コニファー新柏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.7% | 2K | 45.01m² 南西 |
| 103 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 2K | 40.55m² 南西 |
| 105 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.8% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 205 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.1% | 2K | 40.55m² 南西 |
| 302 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.4% | 1LDK | 40.55m² 南西 |
| 305 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.2% | 2K | 40.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 45.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 40.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 40.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 40.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
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コニファー新柏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファー新柏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,350万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファー新柏マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新柏
新柏駅周辺は治安が良いと感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気で、交番も近くにあるので心強いです。
交通の利便性
2増尾
東京方面に行く場合は乗り継ぎが必要で、やや面倒に感じることがあります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コニファー新柏マンション概要
東武野田線新柏駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日立柏サッカー場の近くのマンションは柏レイソルのファンにはたまらないでしょう。このサッカー場は柏レイソルのホームスタジアムですので、柏レイソルの試合が見られます。柏レイソルのファンでなくてもスポーツ観戦好きでしたら楽しめると思います。
コニファー新柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファー新柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市新柏3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.55㎡〜45.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファー新柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.55m² | 1,309万円 | 1,825万円 |
| 2K | 40.55m² | 1,242万円 | 683万円 |
| 2DK | 45m² | 1,339万円 | 1,007万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 79.31m²
- 1階/地上6階建て