4,022万円〜6,118万円
坪単価 233万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
プレシス鶴間レジデンス
大和市・鶴間駅 徒歩9分・築1年
4,022万円〜6,118万円
坪単価 233万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 12.1万円〜19万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス鶴間レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス鶴間レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.20m² 南西 |
| 102 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.7万円/月 3.8% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 103 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.3万円/月 3.5% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 104 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 105 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.39m² 南東 |
| 106 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.1万円/月 3.5% | 3LDK | 56.88m² 南東 |
| 107 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 64.04m² 南東 |
| 201 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.1万円/月 3.5% | 4LDK | 75.94m² 南西 |
| 202 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.8万円/月 3.5% | 3LDK | 65.20m² 南西 |
| 203 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 204 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.8万円/月 3.7% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 205 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 206 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南東 |
| 207 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 56.88m² 南東 |
| 208 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13.5万円/月 3.5% | 3LDK | 64.04m² 南東 |
| 301 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.7万円/月 3.8% | 4LDK | 75.94m² 南西 |
| 302 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.20m² 南西 |
| 303 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 304 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 305 | 5,059万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 306 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 67.39m² 南東 |
| 307 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 56.88m² 南東 |
| 308 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.04m² 南東 |
| 401 | 6,118万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.8万円/月 3.7% | 4LDK | 81.43m² 南西 |
| 402 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 403 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 404 | 5,188万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 405 | 5,001万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.39m² 南東 |
| 406 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 56.88m² 南東 |
| 407 | 4,829万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.04m² 南東 |
| 501 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 52.82m² 南西 |
| 502 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 503 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 504 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 505 | 5,035万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.39m² 南東 |
| 506 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 56.88m² 南東 |
| 601 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.05m² 南西 |
| 602 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 58.92m² 南西 |
| 603 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.92m² 南東 |
| 604 | 5,864万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19万円/月 3.9% | 4LDK | 77.03m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.05m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 58.92m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.39m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
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- 3.5%
- 3LDK
- 56.88m²
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107
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.04m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 75.94m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス鶴間レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス鶴間レジデンス売買履歴
- 2026/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 新築4,980万円 | 84万円/m² | 6階 | 58.92m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
| 2025/04 | 新築4,990万円 | 87万円/m² | 5階 | 56.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,880万円 | 85万円/m² | 5階 | 68.92m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,500万円 | 85万円/m² | 4階 | 64.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/04 | 新築5,990万円 | 78万円/m² | 3階 | 75.94m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス鶴間レジデンス資産性スコア
3.83
プレシス鶴間レジデンスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス鶴間レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス鶴間レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,675万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
プレシス鶴間レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス鶴間レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶴間
土地価格は年々上昇しているものの、今後の相場変動には注意が必要です。駅近物件の人気が高まる一方で、価格が高騰しすぎると資産性に不安を感じることもあります。
防災・安全性
2南林間
南林間駅周辺は近くに米軍基地があるため、平日日中は飛行機の騒音が気になることがあります。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス鶴間レジデンスマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
プレシス鶴間レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス鶴間レジデンス（プレシスつるまレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市深見西7丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜81.43㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 59.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：4854万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：10000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス鶴間レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 4,090万円 | 2,190万円 |
| 3LDK | 64.04m² | 4,703万円 | 3,274万円 |
| 4LDK | 76.49m² | 5,738万円 | 3,666万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 67.62m²
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