号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,691万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 85.08m² | 南西 |
| 302 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 3LDK | 73.68m² | 南西 |
| 303 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 74.45m² | 南西 |
| 304 | 9,226万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 81.21m² | 南西 |
| 305 | 9,803万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 86.70m² | 南東 |
| 306 | 8,680万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 76.68m² | 南東 |
| 307 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.60m² | 南東 |
| 308 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.60m² | 南東 |
| 309 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.60m² | 南東 |
| 310 | 8,672万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 76.60m² | 南東 |
| 311 | 9,078万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 80.35m² | 南東 |
| 312 | 7,790万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 72.59m² | 北西 |
| 313 | 7,657万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 70.39m² | 北西 |
| 314 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.07m² | 北西 |
| 315 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.07m² | 北西 |
| 316 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 70.07m² | 北西 |
| 317 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 318 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 2LDK | 60.17m² | 南東 |
| 319 | 8,074万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 320 | 8,472万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.42m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築6,608万円 | 109万円/m² | 6階 | 60.17m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,698万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,168万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,298万円 | 104万円/m² | 6階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,138万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築7,288万円 | 103万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
102%築1年未満新築時価格
9,498万円+193万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,691万円278万円11ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
医療・福祉
鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス鷺沼(ザ・パークハウスサギヌマ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建(総戸数) | 6階建(105部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.17㎡〜86.7㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜10498万円 91.7万円/m²〜123.4万円/m² 平均:7853万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 43台 駐車費※1:17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率:4% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率:134% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 7,000万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 8,413万円 | 5,380万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。