3,148万円〜5,966万円
坪単価 185万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.8万円〜18.7万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ウエリス八千代村上I工区
八千代市・村上駅 徒歩6分・築1年
3,148万円〜5,966万円
坪単価 185万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.8万円〜18.7万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウエリス八千代村上I工区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ウエリス八千代村上I工区部屋別の参考相場価格
41部屋 / 590部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 1102 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.88m² 西 |
| 1103 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.88m² 西 |
| 1104 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 13.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.88m² 西 |
| 1105 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 11.6万円/月 4.2% | 2LDK | 54.90m² 西 |
| 1106 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.57m² 南 |
| 1107 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.07m² 南 |
| 1108 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.07m² 南 |
| 1109 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.85m² 南 |
| 1110 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.54m² 南 |
| 1111 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.75m² 南 |
| 1112 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.85m² 南 |
| 1113 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.85m² 南 |
| 1114 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.85m² 南 |
| 1115 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 1116 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 1117 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.21m² 南 |
| 1118 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 12.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.77m² 南 |
| 1119 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1120 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1121 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1122 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1123 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1124 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 1125 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 1126 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 1127 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.66m² 南 |
| 1128 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.66m² 南 |
| 1129 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 14.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 1130 | 5,802万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 18.4万円/月 3.8% | 4LDK | 91.85m² 南 |
| 1131 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 62.25m² 東 |
| 1132 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 1133 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 1134 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 1135 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 1136 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 1137 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 73.20m² 東 |
| 1138 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 1139 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 1140 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² 東 |
| 1141 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 16.6万円/月 3.9% | 4LDK | 82.17m² 東 |
1101
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.88m²
- 西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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1105
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.90m²
- 西
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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1107
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
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1108
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.07m²
- 南
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1109
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.85m²
- 南
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1110
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウエリス八千代村上I工区販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリス八千代村上I工区売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約4,540万円 | 62万円/m² | 14階 | 73.16m² | 3LDK | 築1年 |
| 2026/04 | 成約4,125万円 | 60万円/m² | 12階 | 68.04m² | 2LDK | 築1年 |
| 2026/04 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.20m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2025/01 | 新築3,968万円 | 54万円/m² | 9階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,648万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,928万円 | 58万円/m² | 9階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ウエリス八千代村上I工区資産性スコア
3.66
ウエリス八千代村上I工区の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス八千代村上I工区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス八千代村上I工区価格推移と将来予測
参考相場価格
4,074万円74万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
ウエリス八千代村上I工区1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス八千代村上I工区マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2村上
村上中学校は行事や施設は充実していますが、嫌われている教員が多いという声もあり、先生との関係に不安を感じることがあります。
医療・福祉
5東葉勝田台
医療機関が充実していて、子育てファミリーにも高齢者にも配慮された暮らしやすい街だと思います。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエリス八千代村上I工区マンション概要
東葉高速鉄道村上駅より徒歩6分の距離にあるウエリス八千代村上I工区、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数593戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス八千代村上I工区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス八千代村上I工区（ウエリスヤチヨムラカミイチコウク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（593部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜6198万円 45.5万円/m²〜67.5万円/m² 平均：3873万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 697台 駐車費※1：900/月 ~ 11400/月 駐車設置率：118% |
|---|---|
| バイク置き場 | 30台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 901台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月60円/m² |
| 管理準備金※1 | 780円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4797円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス八千代村上I工区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.77m² | 3,598万円 | 2,125万円 |
| 3LDK | 70.21m² | 4,235万円 | 2,958万円 |
| 4LDK | 91.85m² | 5,537万円 | 3,187万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。