2,289万円〜4,375万円
坪単価225万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年11月04日
デュオヒルズ川口元郷EST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ川口元郷EST部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 102 | 2,289万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 103 | 2,346万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.75m² | 南東 |
| 201 | 4,149万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 203 | 2,381万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 301 | 4,248万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 302 | 2,412万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 303 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 304 | 4,100万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 401 | 4,251万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 402 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 403 | 2,442万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 404 | 4,103万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 501 | 4,242万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 502 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 503 | 2,443万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 504 | 4,095万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 601 | 4,267万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 602 | 2,421万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 603 | 2,450万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 604 | 4,119万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 701 | 4,322万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 702 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 703 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 704 | 4,172万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 801 | 4,351万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 802 | 2,453万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 32.88m² | 南東 |
| 803 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 804 | 4,199万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 901 | 4,358万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 903 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.36m² | 南東 |
| 904 | 4,206万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
| 1001 | 4,375万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.47m² | 南東 |
| 1004 | 4,223万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 58.08m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
- 32.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 33.75m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 33.36m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 60.47m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 32.88m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 33.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 58.08m²
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- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 60.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ川口元郷EST販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ川口元郷EST資産性スコア
3.92
デュオヒルズ川口元郷ESTの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ川口元郷ESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ川口元郷EST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,117万円339万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m2
デュオヒルズ川口元郷EST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ川口元郷ESTマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5川口元郷
駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
自然環境
5南鳩ヶ谷
駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ川口元郷ESTマンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
デュオヒルズ川口元郷EST詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ川口元郷EST（デュオヒルズカワグチモトゴウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目1945 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.88㎡〜60.47㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5798万円 82.7万円/m²〜109.4万円/m² 平均：4449万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：19500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 575円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ川口元郷EST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.36m² | 2,440万円 | 2,429万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 4,214万円 | 3,515万円 |
デュオヒルズ川口元郷EST売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 新築5,508万円 | 94万円/m2 | 9階 | 58.08m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築3,598万円 | 107万円/m2 | 9階 | 33.36m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,588万円 | 92万円/m2 | 9階 | 60.47m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/12 | 新築5,408万円 | 93万円/m2 | 8階 | 58.08m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築3,598万円 | 107万円/m2 | 8階 | 33.36m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築3,488万円 | 106万円/m2 | 8階 | 32.88m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,608万円 | 92万円/m2 | 8階 | 60.47m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 新築5,298万円 | 91万円/m2 | 7階 | 58.08m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 成約4,509万円66万円/m2
- 67.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- メイツ川口元郷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,509万円 | 66万円/m2 | 9階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ川口元郷 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレンス川口
3,360万円- 3LDK
- 68.10m²
- 7階/7階建