3,951万円〜6,175万円
坪単価224万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年07月15日
オーベル大宮プレイス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,086万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.67m² | 東 |
| 203 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 63.48m² | 東 |
| 204 | 4,500万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 65.17m² | 南 |
| 205 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 206 | 4,896万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 207 | 4,558万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 66.08m² | 南 |
| 208 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 209 | 4,813万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 210 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 64.48m² | 西 |
| 211 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.88m² | 西 |
| 212 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.99m² | 西 |
| 213 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.99m² | 西 |
| 214 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 71.63m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 5,048万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,548万円
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- 新築時価格
- 5,238万円
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- 4,010万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 55.00m²
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- 新築時価格
- 5,788万円
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- 70.03m²
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- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 64.48m²
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- 4,718万円
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- 4,548万円
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オーベル大宮プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル大宮プレイス資産性スコア
3.71
オーベル大宮プレイスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル大宮プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,086万円200万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
オーベル大宮プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベル大宮プレイスマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
オーベル大宮プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮プレイス（オーベルオオミヤプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目710-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6998万円 62.8万円/m²〜88.1万円/m² 平均：5223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：256% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月246円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 275円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 4,033万円 | 3,475万円 |
| 3LDK | 66.99m² | 4,754万円 | 4,438万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 5,940万円 | 4,343万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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