3,539万円〜5,836万円
坪単価208万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベル大宮プレイス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ318件
- 価格推移前年比 -4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル大宮プレイス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,867万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.67m² | 東 |
| 203 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 63.48m² | 東 |
| 204 | 4,195万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 65.17m² | 南 |
| 205 | 4,674万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.60m² | 南 |
| 206 | 4,568万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.60m² | 南 |
| 207 | 4,185万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 66.08m² | 南 |
| 208 | 3,552万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 209 | 4,438万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 210 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 64.48m² | 西 |
| 211 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.88m² | 西 |
| 212 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.99m² | 西 |
| 213 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.99m² | 西 |
| 214 | 4,783万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 71.63m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 65.17m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 66.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 66.88m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル大宮プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル大宮プレイス資産性スコア
3.81
オーベル大宮プレイスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル大宮プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,867万円201万円9ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
オーベル大宮プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル大宮プレイスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鉄道博物館（大成）
5駅のすぐ近くにコンビニがあって便利だし、イオンも徒歩圏内なので日常の買い物には困らないです。スーパーもロジャースや業務スーパー、マルエツがあって、特にロジャースは休日に安くて助かっています。...
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル大宮プレイスマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
オーベル大宮プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮プレイス（オーベルオオミヤプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目710-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜83.69㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6998万円 62.8万円/m²〜88.1万円/m² 平均：5223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：256% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月246円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 275円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,610万円 | 3,272万円 |
| 3LDK | 66.99m² | 4,496万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 5,621万円 | 4,266万円 |
オーベル大宮プレイス売買履歴
- 2024/12
- 新築4,988万円77万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2024/12
- 新築5,938万円82万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2024/12
- 新築6,468万円87万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2024/12
- 新築5,848万円81万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2024/12
- 新築6,368万円87万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2024/12
- 新築5,158万円79万円/m2
- 65.17m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2024/12
- 新築5,408万円75万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築5,228万円79万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築5,558万円77万円/m2
- 71.60m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2024/12
- 新築5,778万円79万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 新築4,988万円 | 77万円/m2 | 5階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,938万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,468万円 | 87万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,848万円 | 81万円/m2 | 4階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,368万円 | 87万円/m2 | 4階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,158万円 | 79万円/m2 | 3階 | 65.17m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,408万円 | 75万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,228万円 | 79万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,558万円 | 77万円/m2 | 2階 | 71.60m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築5,778万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション大宮大成第２
4,300万円- 3LDK
- 77.07m²