ザ・パークハウス松戸本町 外観

ザ・パークハウス松戸本町

松戸市・松戸駅 徒歩3分・築1年

4.23上位15%
5,510万円〜7,557万円
坪単価330万円/坪〜375万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り
ザ・パークハウス松戸本町 外観

ザ・パークハウス松戸本町

松戸市・松戸駅 徒歩3分・築1年

5,510万円〜7,557万円
330万円/坪〜375万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス松戸本町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,828万円価格を確認する6,178万円3LDK68.40西
2026,216万円価格を確認する5,788万円2LDK61.94西
3016,977万円価格を確認する6,278万円3LDK68.40西
3026,463万円価格を確認する5,848万円2LDK61.94西
4017,031万円価格を確認する6,378万円3LDK68.40西
4026,500万円価格を確認する5,908万円2LDK61.94西
5017,199万円価格を確認する6,478万円3LDK68.40西
5026,587万円価格を確認する5,968万円2LDK61.94西
5037,395万円価格を確認する6,988万円3LDK68.40西
6017,267万円価格を確認する6,578万円3LDK68.40西
6026,606万円価格を確認する6,088万円2LDK61.94西
6037,495万円価格を確認する7,088万円3LDK68.40西
7017,265万円価格を確認する6,758万円3LDK68.40西
7026,655万円価格を確認する6,238万円2LDK61.94西
7037,470万円価格を確認する7,238万円3LDK68.40西
7045,522万円価格を確認する5,198万円2LDK49.27
8017,349万円価格を確認する6,868万円3LDK68.40西
8026,685万円価格を確認する6,318万円2LDK61.94西
8037,486万円価格を確認する7,348万円3LDK68.40西
8045,518万円価格を確認する5,298万円2LDK49.27
8055,510万円価格を確認する5,048万円2LDK49.27
9017,414万円価格を確認する6,978万円3LDK68.40西
9026,810万円価格を確認する6,398万円2LDK61.94西
9037,534万円価格を確認する7,458万円3LDK68.40西
9045,553万円価格を確認する5,388万円2LDK49.27
9055,555万円価格を確認する5,098万円2LDK49.27
10017,537万円価格を確認する7,088万円3LDK68.40西
10026,835万円価格を確認する6,498万円2LDK61.94西
10037,557万円価格を確認する7,578万円3LDK68.40西
10045,590万円価格を確認する5,498万円2LDK49.27
10055,595万円価格を確認する5,198万円2LDK49.27
201
参考相場価格
6,828万円
新築時価格
6,178万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西
202
参考相場価格
6,216万円
新築時価格
5,788万円
  • 2LDK
  • 61.94
  • 西
301
参考相場価格
6,977万円
新築時価格
6,278万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西
302
参考相場価格
6,463万円
新築時価格
5,848万円
  • 2LDK
  • 61.94
  • 西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
401
参考相場価格
7,031万円
新築時価格
6,378万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西
402
参考相場価格
6,500万円
新築時価格
5,908万円
  • 2LDK
  • 61.94
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
501
参考相場価格
7,199万円
新築時価格
6,478万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西
502
参考相場価格
6,587万円
新築時価格
5,968万円
  • 2LDK
  • 61.94
  • 西
503
参考相場価格
7,395万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西
601
参考相場価格
7,267万円
新築時価格
6,578万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス松戸本町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス松戸本町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス松戸本町売買履歴

ザ・パークハウス松戸本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス松戸本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,390万95万円/m²3階45.93m²2LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築3年
2025/02成約3,770万107万円/m²12階35.08m²1LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築3年
2024/11成約3,290万98万円/m²8階33.52m²1LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築2年
オススメ
ザ・パークハウス松戸本町
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/09成約3,780万107万円/m²11階35.08m²1LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築2年
2023/12成約3,470万98万円/m²9階35.08m²1LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築1年
2023/10成約3,040万100万円/m²8階30.40m²1LDKリビオレゾン松戸ステーションプレミア築1年
ザ・パークハウス松戸本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス松戸本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス松戸本町資産性スコア

4.23
上位15%
ザ・パークハウス松戸本町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス松戸本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス松戸本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築1年

新築時価格

6,178万円+650万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス松戸本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,828万円557万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス松戸本町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス松戸本町マンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    松戸

    松戸駅周辺には聖徳大学や千葉大学松戸キャンパスなど大学があり、学生も暮らしやすい環境です。

  • 治安

    3

    上本郷

    駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    3

    松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス松戸本町マンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス松戸本町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス松戸本町(ザ・パークハウスマツドホンチョウ)
住所千葉県松戸市本町2-2
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積49.27㎡〜68.4㎡
新築時価格5048万円〜7578万円 91.8万円/m²〜111.6万円/m²
平均:6357万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5510万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:6828万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケヤキッズベビールーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:19%
バイク置き場4
駐車設置率:15%
駐輪場66
駐輪場設置率:244%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月397円/m²
修繕積立金※1月165円/m²
管理準備金※1496円/m²
修繕積立一時金※116500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス松戸本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK61.94m²6,339万円3,055万円
3LDK68.4m²7,395万円3,709万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス松戸本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス松戸本町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス松戸本町の駅、市区町村、学区を知る

松戸市の学区別マンション

小学校:

中学校: