※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 5,491万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
202 | 4,933万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
301 | 5,463万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
302 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
401 | 5,496万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
402 | 4,937万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
501 | 5,546万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
502 | 4,981万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
503 | 5,550万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
601 | 5,626万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
602 | 5,061万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
603 | 5,630万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
701 | 5,680万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
702 | 5,114万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
703 | 5,685万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
704 | 4,240万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
801 | 5,659万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
802 | 5,095万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
803 | 5,664万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
804 | 4,231万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
805 | 4,314万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
901 | 5,674万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
902 | 5,096万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
903 | 5,681万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
904 | 4,236万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
905 | 4,319万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
1001 | 5,671万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
1002 | 5,096万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 61.94m² | 西 |
1003 | 5,678万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
1004 | 4,235万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 49.27m² | 南 |
1005 | 4,314万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 49.27m² | 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
90%築1年未満新築時価格
6,178万円-687万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,491万円132万円9ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
松戸
松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
買い物・生活利便性
上本郷
駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
自然環境
マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
建物名 | ザ・パークハウス松戸本町(ザ・パークハウスマツドホンチョウ) |
---|---|
住所 | 千葉県松戸市本町2-2 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 10階建(45部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 49.27㎡〜68.4㎡ |
新築時価格 | 5048万円〜7578万円 91.8万円/m²〜111.6万円/m² 平均:6357万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜292万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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共用部 |
|
その他 |
|
駐車場 | 5台 駐車費※1:23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:19% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:15% |
駐輪場 | 66台 駐輪場設置率:244% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
---|---|
管理費※1 | 月397円/m² |
修繕積立金※1 | 月165円/m² |
管理準備金※1 | 496円/m² |
修繕積立一時金※1 | 16500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 61.94m² | 4,921万円 | 3,061万円 |
3LDK | 68.4m² | 5,659万円 | 3,700万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/12 | 新築5,088万円 | 103万円/m2 | 9階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築5,398万円 | 109万円/m2 | 9階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築7,458万円 | 109万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
2024/12 | 新築6,388万円 | 103万円/m2 | 9階 | 61.94m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築6,988万円 | 102万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
2024/12 | 新築5,048万円 | 102万円/m2 | 8階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築5,288万円 | 107万円/m2 | 8階 | 49.27m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築7,358万円 | 107万円/m2 | 8階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
2024/12 | 新築6,318万円 | 102万円/m2 | 8階 | 61.94m² | 2LDK | -- |
2024/12 | 新築6,858万円 | 100万円/m2 | 8階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約4,380万円 | 95万円/m2 | 3階 | 45.93m² | 2LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
2025/02 | 成約3,790万円 | 108万円/m2 | 12階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築3年 |
2024/11 | 成約3,280万円 | 97万円/m2 | 8階 | 33.52m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
2024/09 | 成約3,770万円 | 107万円/m2 | 11階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築2年 |
2023/12 | 成約3,490万円 | 99万円/m2 | 9階 | 35.08m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
2023/10 | 成約3,030万円 | 99万円/m2 | 8階 | 30.40m² | 1LDK | リビオレゾン松戸ステーションプレミア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。