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ティモーネ・グランデ川口 外観

ティモーネ・グランデ川口

川口市・川口駅 徒歩16分・築1年未満

4.12上位20%
1,744万円〜1,892万円
坪単価255万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ティモーネ・グランデ川口 外観

ティモーネ・グランデ川口

川口市・川口駅 徒歩16分・築1年未満

1,744万円〜1,892万円
255万円/坪〜274万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月06日
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ティモーネ・グランデ川口資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ティモーネ・グランデ川口部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,744万円価格を確認する2,830万円1K22.56m²南
1021,769万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1031,769万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1041,769万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1051,769万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
2011,798万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2021,825万円価格を確認する2,890万円1K22.90m²南
2031,798万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2041,798万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2051,819万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2061,819万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2071,819万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2081,819万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3011,810万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3021,839万円価格を確認する2,890万円1K22.90m²南
3031,810万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3041,810万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3051,830万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3061,830万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3071,830万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3081,830万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
4011,826万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4021,855万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
4031,826万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4041,826万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4051,839万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4061,839万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4071,839万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4081,839万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5011,859万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5021,890万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
5031,859万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5041,859万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5051,868万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5061,868万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5071,868万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5081,868万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6011,860万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6021,892万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
6031,860万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6041,860万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6051,873万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6061,873万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6071,873万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6081,873万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
1,769万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.57m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
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参考相場価格
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  • 22.57m²
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201
参考相場価格
1,798万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.56m²
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新築時価格
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  • 1K
  • 22.90m²
  • 南
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参考相場価格
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新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.56m²
  • 南
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参考相場価格
1,798万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.56m²
  • 南
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205
参考相場価格
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新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ティモーネ・グランデ川口資産性スコア

4.12
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購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ティモーネ・グランデ川口の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ティモーネ・グランデ川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

62%築1年未満

新築時価格

2,830万円1,086万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、64%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ティモーネ・グランデ川口価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
1,744万円
14万円10ヶ月前

参考相場価格

1,744万円14万円10ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
77.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値
70.2万円/m2
ティモーネ・グランデ川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ティモーネ・グランデ川口マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    川口

    5

    川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。

  • 資産性

    川口元郷

    5

    元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ティモーネ・グランデ川口マンション概要

ティモーネ・グランデ川口 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

ティモーネ・グランデ川口詳細情報

基本情報

建物名ティモーネ・グランデ川口（ティモーネグランデカワグチ）
住所埼玉県川口市中青木1丁目132-2
アクセス
築年数築1年未満
階建（総戸数）6階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積22.56㎡〜22.9㎡
新築時価格2830万円〜2920万円 125.4万円/m²〜128.1万円/m²
平均：2876万円/m²
参考相場価格
  • 1K：1744万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：2%
バイク置き場3台
駐車設置率：7%
駐輪場45台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社南海ビルサービス(株)
管理費※1月240円/m²
修繕積立金※1月58円/m²
管理準備金※1834円/m²
修繕積立一時金※111613円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ティモーネ・グランデ川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川口駅
平均
1K22.57m²1,830万円1,300万円
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ティモーネ・グランデ川口売買履歴

  • 2024/11
    新築2,890万円128万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,880万円127万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,900万円128万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,890万円128万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,880万円127万円/m2
    • 22.56m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,900万円128万円/m2
    • 22.56m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,920万円127万円/m2
    • 22.90m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,880万円127万円/m2
    • 22.56m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,900万円128万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
  • 2024/11
    新築2,890万円128万円/m2
    • 22.57m²
    • 1K
    • 5階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11新築2,890万円128万円/m26階22.57m²1K--
2024/11新築2,880万円127万円/m26階22.57m²1K--
2024/11新築2,900万円128万円/m26階22.57m²1K--
2024/11新築2,890万円128万円/m26階22.57m²1K--
2024/11新築2,880万円127万円/m26階22.56m²1K--
2024/11新築2,900万円128万円/m26階22.56m²1K--
2024/11新築2,920万円127万円/m26階22.90m²1K--
2024/11新築2,880万円127万円/m26階22.56m²1K--
2024/11新築2,900万円128万円/m25階22.57m²1K--
2024/11新築2,890万円128万円/m25階22.57m²1K--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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NICアーバンハイム川口青木町公園
1,890万円
  • 3LDK
  • 59.76m²
  • 2階/5階建

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