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ティモーネ・グランデ川口 外観

ティモーネ・グランデ川口

川口市・川口駅 徒歩16分・築1年

4.08上位20%
2,149万円〜2,303万円
坪単価315万円/坪〜332万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ティモーネ・グランデ川口 外観

ティモーネ・グランデ川口

川口市・川口駅 徒歩16分・築1年

2,149万円〜2,303万円
315万円/坪〜332万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2026年02月16日
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ティモーネ・グランデ川口資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ティモーネ・グランデ川口部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,149万円価格を確認する2,830万円1K22.56m²南
1022,155万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1032,155万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1042,155万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
1052,155万円価格を確認する2,830万円1K22.57m²東
2012,202万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2022,240万円価格を確認する2,890万円1K22.90m²南
2032,202万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2042,202万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
2052,207万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2062,207万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2072,207万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
2082,207万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3012,229万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3022,268万円価格を確認する2,890万円1K22.90m²南
3032,229万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3042,229万円価格を確認する2,860万円1K22.56m²南
3052,230万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3062,230万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3072,230万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
3082,230万円価格を確認する2,860万円1K22.57m²東
4012,240万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4022,279万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
4032,240万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4042,240万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
4052,241万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4062,241万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4072,241万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
4082,241万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5012,263万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5022,303万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
5032,263万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5042,263万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
5052,265万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5062,265万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5072,265万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
5082,265万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6012,260万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6022,301万円価格を確認する2,920万円1K22.90m²南
6032,260万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6042,260万円価格を確認する2,890万円1K22.56m²南
6052,262万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6062,262万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6072,262万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
6082,262万円価格を確認する2,890万円1K22.57m²東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,149万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,155万円
新築時価格
2,830万円
  • 1K
  • 22.57m²
  • 東
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参考相場価格
2,155万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,202万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 22.90m²
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新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,202万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.56m²
  • 南
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参考相場価格
2,207万円
新築時価格
2,860万円
  • 1K
  • 22.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ティモーネ・グランデ川口売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/11新築2,900万円128万円/m²6階22.57m²1K--
2024/11新築2,890万円128万円/m²6階22.57m²1K--
2024/11新築2,880万円127万円/m²6階22.56m²1K--
2024/11新築2,900万円128万円/m²6階22.56m²1K--
2024/11新築2,920万円127万円/m²6階22.90m²1K--
2024/11新築2,880万円127万円/m²6階22.56m²1K--
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売買履歴とは

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ティモーネ・グランデ川口資産性スコア

4.08
上位20%
ティモーネ・グランデ川口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ティモーネ・グランデ川口の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ティモーネ・グランデ川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築1年

新築時価格

2,830万円-681万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、78%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ティモーネ・グランデ川口価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
2,149万円
24万円前年比

参考相場価格

2,149万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
95.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値
69.4万円/m²
ティモーネ・グランデ川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ティモーネ・グランデ川口マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    川口

    川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。

  • 治安

    3

    川口元郷

    川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ティモーネ・グランデ川口マンション概要

ティモーネ・グランデ川口 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

ティモーネ・グランデ川口詳細情報

基本情報

建物名ティモーネ・グランデ川口（ティモーネグランデカワグチ）
住所埼玉県川口市中青木1丁目132-2
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）6階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積22.56㎡〜22.9㎡
新築時価格2830万円〜2920万円 125.4万円/m²〜128.1万円/m²
平均：2876万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2149万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいう園乳児保育室 （小規模保育事業）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：2%
バイク置き場3台
駐車設置率：7%
駐輪場45台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社南海ビルサービス(株)
管理費※1月240円/m²
修繕積立金※1月58円/m²
管理準備金※1834円/m²
修繕積立一時金※111613円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ティモーネ・グランデ川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川口駅
平均
1K22.57m²2,240万円1,264万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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