3,865万円〜6,315万円
坪単価228万円/坪〜251万円/坪
最終更新2026年02月02日
シティテラス多摩川 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティテラス多摩川 A棟部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 102 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 103 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 57.96m² | 南西 |
| 104 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 105 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 106 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 107 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 201 | 6,315万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 87.01m² | 南西 |
| 202 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 203 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 204 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.96m² | 南西 |
| 205 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 207 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 208 | 5,376万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 302 | 5,489万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 303 | 5,489万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 304 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.96m² | 南西 |
| 305 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.57m² | 南西 |
| 403 | 5,619万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 503 | 5,699万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 57.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 87.01m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス多摩川 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティテラス多摩川 A棟売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築5,400万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,900万円 | 70万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築3,900万円 | 67万円/m² | 1階 | 57.96m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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シティテラス多摩川 A棟資産性スコア
3.84
シティテラス多摩川 A棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス多摩川 A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス多摩川 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,187万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 90.5万円/m²
想定売買価格
シティテラス多摩川 A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス多摩川 A棟マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3調布
家賃が高めなので、子育て世帯には少し負担に感じることもありますが、治安や利便性を考えると納得できる部分もあります。
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス多摩川 A棟マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス多摩川 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス多摩川 A棟（シティテラスたまがわエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地3丁目1-811 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜7100万円 67.3万円/m²〜82.6万円/m² 平均：5020万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 429台 駐車費※1：9000/月 ~ 16500/月 駐車設置率：120% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 1810台 駐輪場設置率：507% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月241円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 228円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6149円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス多摩川 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 4,014万円 | 4,726万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 5,358万円 | 6,040万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 6,315万円 | 5,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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