4,385万円〜7,603万円
坪単価 339万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 12.7万円〜20.8万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築2年
4,385万円〜7,603万円
坪単価 339万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 12.7万円〜20.8万円/月
3.0%〜3.5%
上位15%
4.24最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1LDK | 41.26m² 南 |
| 201 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 17.1万円/月 3.0% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 202 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 203 | 7,345万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 18.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 204 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.05m² 東 |
| 301 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 18.3万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 302 | 6,803万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 303 | 7,407万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 304 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.9万円/月 3.2% | 2LDK | 60.05m² 東 |
| 401 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 402 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 403 | 7,449万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 404 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17万円/月 3.2% | 2LDK | 60.05m² 東 |
| 501 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 502 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 503 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 504 | 6,495万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 60.05m² 東 |
| 601 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 18.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 602 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 603 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 604 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.3万円/月 3.2% | 2LDK | 60.05m² 東 |
| 701 | 7,241万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.44m² 南 |
| 702 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 65.09m² 南 |
| 703 | 7,603万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 20.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.18m² 北 |
| 704 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.05m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.18m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.05m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.44m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 6,248万円
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- 3LDK
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303
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 6,898万円
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- 3.2%
- 3LDK
- 70.18m²
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- 新築時価格
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- 3.2%
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- 60.05m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築6,808万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,778万円 | 103万円/m² | 7階 | 65.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築5,688万円 | 94万円/m² | 6階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,058万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,598万円 | 101万円/m² | 6階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,568万円 | 100万円/m² | 6階 | 65.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2024/11
- オススメプレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,867万円 | 88万円/m² | 6階 | 55.03m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.03m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築3年 |
| オススメ | プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 2階 | 55.91m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス資産性スコア
4.24上位15%
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,385万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5都筑ふれあいの丘
区画整理された住宅街で環境が良く、駅前のOKストアは品揃えも多くて安いので日常の買い物に困ることがありません。道路も広く整備されていて、商業施設や公園、緑道も多く、自然と利便性のバランスがと...
買い物・生活利便性
4川和町
駅のすぐ近くに生活に困らない程度の店舗があって、普段の買い物には困らない印象です。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス（プレディアツヅキフレアイノオカステーションリンクス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.26㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7098万円 91.6万円/m²〜104.4万円/m² 平均：6274万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.26m² | 4,385万円 | 2,936万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 6,410万円 | 3,452万円 |
| 3LDK | 65.44m² | 7,079万円 | 4,920万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。