3,708万円〜6,620万円
坪単価297万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築1年
3,708万円〜6,620万円
297万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.40最終更新
2025年11月18日
2025年11月18日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 201 | 5,991万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 6,512万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 204 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 301 | 6,025万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 302 | 5,992万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 303 | 6,547万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 304 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 401 | 6,053万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 402 | 6,019万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 403 | 6,574万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 404 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 501 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 502 | 6,020万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 503 | 6,578万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 504 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 601 | 6,092万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 602 | 6,058万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 603 | 6,620万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 604 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 701 | 6,084万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 702 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 703 | 6,611万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 704 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 41.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 65.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,025万円
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- 新築時価格
- 6,898万円
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- 70.18m²
- 北
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- 5,460万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 60.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 6,348万円
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プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス資産性スコア
4.40上位5%
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.8万円/m²
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
4川和町
グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス（プレディアツヅキフレアイノオカステーションリンクス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.26㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7098万円 91.6万円/m²〜104.4万円/m² 平均：6274万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 639円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10120円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.26m² | 3,708万円 | 3,090万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 5,511万円 | 3,792万円 |
| 3LDK | 65.44m² | 6,056万円 | 4,905万円 |
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築6,808万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,778万円 | 103万円/m² | 7階 | 65.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築5,688万円 | 94万円/m² | 6階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,058万円 | 100万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,598万円 | 101万円/m² | 6階 | 65.09m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,568万円 | 100万円/m² | 6階 | 65.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2024/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.03m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.91m² | 2LDK | プレディア都筑ふれあいの丘 | 築3年 |
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