4,039万円〜6,796万円
坪単価291万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年04月30日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築1年
4,039万円〜6,796万円
291万円/坪〜324万円/坪
上位5%
4.44最終更新
2025年04月30日
2025年04月30日
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 201 | 5,795万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 202 | 5,739万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 6,374万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 204 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 301 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 302 | 5,829万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 303 | 6,485万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 304 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 401 | 5,990万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 402 | 5,928万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 403 | 6,580万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 404 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 501 | 6,080万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 502 | 6,018万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 503 | 6,704万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 504 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 601 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 602 | 6,082万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 603 | 6,769万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 604 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
| 701 | 6,139万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 65.44m² | 南 |
| 702 | 6,090万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 703 | 6,796万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.18m² | 北 |
| 704 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 60.05m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 41.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 65.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 北
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 60.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 6,218万円
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- 南
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- 5,829万円
- 新築時価格
- 6,248万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 北
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- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 60.05m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス資産性スコア
4.44上位5%
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築1年新築時価格
4,098万円-59万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92万円/m2
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクスマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス（プレディアツヅキフレアイノオカステーションリンクス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.26㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7098万円 91.6万円/m²〜104.4万円/m² 平均：6274万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月117円/m² |
| 管理準備金※1 | 639円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10120円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.26m² | 4,039万円 | 3,174万円 |
| 2LDK | 60.05m² | 5,653万円 | 3,915万円 |
| 3LDK | 65.44m² | 6,086万円 | 4,959万円 |
プレディア都築ふれあいの丘ステーションリンクス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円294〜316万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
プレディア都筑ふれあいの丘現在築4年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円261〜282万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
プレディア都筑ふれあいの丘現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。