6,016万円〜9,885万円
坪単価 305万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 15.6万円〜26.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナ横浜新吉田
横浜市港北区・新羽駅 徒歩13分・築1年
6,016万円〜9,885万円
坪単価 305万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 15.6万円〜26.6万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナ横浜新吉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ横浜新吉田部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,964万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 102 | 6,637万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 103 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 104 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 105 | 7,226万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 106 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 201 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 202 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 203 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 204 | 6,027万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 205 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 206 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 207 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.53m² 東 |
| 208 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 301 | 7,171万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 302 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 303 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 304 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 305 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 306 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 307 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.53m² 東 |
| 308 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 401 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 402 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 403 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 404 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 405 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 406 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 407 | 8,281万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 22万円/月 | 3LDK | 85.03m² 東 |
| 501 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 502 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 503 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 504 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 505 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 506 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 507 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 19万円/月 | 3LDK | 71.53m² 東 |
| 601 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 602 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 603 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 604 | 6,298万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 605 | 7,717万円 | 価格を確認する | 7,018万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 606 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.77m² 東 |
| 701 | 7,404万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 73.25m² 南 |
| 702 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南 |
| 703 | 6,925万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 704 | 9,885万円 | 価格を確認する | 8,921万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 6,258万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.77m²
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201
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ横浜新吉田販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ横浜新吉田売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 新築6,418万円 | 91万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築6,738万円 | 91万円/m² | 7階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築6,218万円 | 90万円/m² | 6階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築7,028万円 | 91万円/m² | 6階 | 76.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築5,498万円 | 89万円/m² | 6階 | 61.35m² | 3LDK | -- |
| 2024/11 | 新築6,128万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴェレーナ横浜新吉田資産性スコア
4.10上位20%
ヴェレーナ横浜新吉田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ横浜新吉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ横浜新吉田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,964万円528万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.8万円/m²
ヴェレーナ横浜新吉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ横浜新吉田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4販売価格が高くなく、割安感がある
管理・お手入れ
4管理会社が大和地所コミュニティライフで安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新羽
駅前の焼肉屋は家族で利用しやすく、店員さんがとても優しいので子供連れでも安心して食事ができます。味も良く、また行きたいと思えるお店です。
教育環境
4高田
高田駅の周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地だと思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ横浜新吉田マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ヴェレーナ横浜新吉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ横浜新吉田（ヴェレーナヨコハマシンヨシダ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜100.03㎡ |
| 新築時価格 | 5088万円〜8921万円 76.7万円/m²〜92万円/m² 平均：6230万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：8000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ横浜新吉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 6,931万円 | 5,509万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 61.60m²
- 3階/地上7階建て