1,588万円〜2,828万円
坪単価 201万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 6.6万円〜9.2万円/月
3.9%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
エクサージュ
横浜市港北区・新羽駅 徒歩9分・築15年
1,588万円〜2,828万円
坪単価 201万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 6.6万円〜9.2万円/月
3.9%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エクサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクサージュ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.0% | 1K | 26.09m² 東 |
| 2階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1K | 26.09m² 東 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.71m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 41.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクサージュ賃貸履歴
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 47.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 39.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2026/01
- 8.75万円/月
- 41.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 47.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/12
- 7.7万円/月
- 26.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/11
- 9万円/月
- 41.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/01
- 9.1万円/月
- 41.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/05
- 9万円/月
- 41.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/08
- 7.7万円/月
- 26.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2018/01
- 7.4万円/月
- 26.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 2階 | 47.74m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 1階 | 39.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 8.75万円/月 | 1階 | 41.71m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 2階 | 47.74m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.09m² | 1K | 築15年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 1階 | 41.71m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 9.1万円/月 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/05 | 9万円/月 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 7.7万円/月 | 2階 | 26.09m² | 1K | 築8年 |
| 2018/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 26.09m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクサージュ資産性スコア
3.73
エクサージュの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクサージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
エクサージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクサージュマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新羽
バスで綱島まで出ることができ、東横線も使えるので、目的地によっては便利です。
医療・福祉
2北新横浜
駅周辺のクリニックはきれいですが、スタッフが無機質な印象で、子供の診察時に少し不安を感じました。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクサージュマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エクサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクサージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田町3242-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜41.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 1,605万円 | 1,426万円 |
| 1LDK | 41.71m² | 2,828万円 | 2,936万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新吉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューライフマンション大倉山
2,280万円- 61.06m²
- 5階/7階建