2,233万円〜2,392万円
坪単価287万円/坪〜306万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブライズ亀有資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ260件
- 価格推移前年比 2.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ亀有部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,233万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 102 | 2,233万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 103 | 2,275万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2K | 26.15m² | 東 |
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 203 | 2,289万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 204 | 2,282万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 301 | 2,291万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 302 | 2,291万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 303 | 2,317万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 304 | 2,309万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 401 | 2,294万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 402 | 2,294万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 403 | 2,320万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 404 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 501 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 502 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 503 | 2,339万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 504 | 2,331万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 601 | 2,324万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 602 | 2,324万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 603 | 2,350万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 604 | 2,342万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 701 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 702 | 2,325万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 703 | 2,354万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 704 | 2,343万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 801 | 2,363万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 802 | 2,363万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 803 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.79m² | 東 |
| 804 | 2,381万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2K | 25.80m² | 東 |
| 901 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
| 902 | 2,367万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2K | 25.60m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2K
- 25.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2K
- 25.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2K
- 26.15m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2K
- 25.60m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2K
- 25.79m²
- 東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2K
- 25.80m²
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301
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2K
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- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2K
- 25.60m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ亀有販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ亀有資産性スコア
4.29上位10%
ブライズ亀有の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円48万円10ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83.4万円/m2
ブライズ亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ亀有マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
亀有
4駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
資産性
お花茶屋
2お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ亀有マンション概要
ブライズ亀有はＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ブライズ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ亀有（ブライズカメアリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜26.15㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜3530万円 126.2万円/m²〜137.9万円/m² 平均：3441万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月309円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月78円/m² |
| 管理準備金※1 | 309円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.6m² | 2,320万円 | 1,494万円 |
ブライズ亀有売買履歴
- 2024/11
- 新築3,520万円137万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 9階 0
- 2024/11
- 新築3,540万円138万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 9階 0
- 2024/11
- 新築3,500万円135万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 8階 0
- 2024/11
- 新築3,400万円131万円/m2
- 25.79m²
- 2K
- 8階 0
- 2024/11
- 新築3,520万円137万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 8階 0
- 2024/11
- 新築3,510万円137万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 8階 0
- 2024/11
- 新築3,470万円134万円/m2
- 25.80m²
- 2K
- 7階 0
- 2024/11
- 新築3,490万円135万円/m2
- 25.79m²
- 2K
- 7階 0
- 2024/11
- 新築3,490万円136万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 7階 0
- 2024/11
- 新築3,480万円135万円/m2
- 25.60m²
- 2K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 新築3,520万円 | 137万円/m2 | 9階 | 25.60m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,540万円 | 138万円/m2 | 9階 | 25.60m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,500万円 | 135万円/m2 | 8階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,400万円 | 131万円/m2 | 8階 | 25.79m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,520万円 | 137万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,510万円 | 137万円/m2 | 8階 | 25.60m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,470万円 | 134万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,490万円 | 135万円/m2 | 7階 | 25.79m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,490万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.60m² | 2K | -- |
| 2024/11 | 新築3,480万円 | 135万円/m2 | 7階 | 25.60m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 119万円/m2 | 8階 | 20.88m² | 1K | メインステージ亀有 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約8,260万円 | 111万円/m2 | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 110万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 106万円/m2 | 10階 | 54.62m² | 2LDK | クラッシィハウス亀有 | 築2年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 109万円/m2 | 8階 | 54.62m² | 2LDK | クラッシィハウス亀有 | 築2年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 102万円/m2 | 10階 | 68.14m² | 3LDK | エクセレントシティ亀有ステーションスイート | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
恒陽綾瀬マンション
2,280万円- 1DK
- 38.23m²
- 7階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。