4,648万円〜9,195万円
坪単価 341万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 13.8万円〜26.8万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
エクセレントシティ亀有ステーションスイート
葛飾区・亀有駅 徒歩5分・築3年
4,648万円〜9,195万円
坪単価 341万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 13.8万円〜26.8万円/月
3.5%〜3.8%
上位10%
4.31最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エクセレントシティ亀有ステーションスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ亀有ステーションスイート部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 65.75m² 東 |
| 102 | 7,857万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.96m² 東 |
| 201 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.8万円/月 3.6% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 202 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.5万円/月 3.7% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 203 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.75m² 東 |
| 204 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² 東 |
| 301 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 302 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 303 | 6,888万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.75m² 東 |
| 304 | 7,950万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² 東 |
| 401 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 402 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 403 | 6,949万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 65.75m² 東 |
| 404 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.96m² 東 |
| 501 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 14.4万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 502 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 503 | 9,195万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 86.78m² 東 |
| 601 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 602 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 603 | 8,312万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.91m² 東 |
| 701 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 702 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 703 | 7,341万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 801 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 802 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 803 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 901 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 902 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 903 | 7,345万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 1001 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 15万円/月 3.8% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 1002 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 1003 | 7,373万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 23万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 1101 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 1102 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 1103 | 7,373万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 1201 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 1202 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 1203 | 7,375万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.14m² 東 |
| 1301 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1LDK | 44.56m² 西 |
| 1302 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 60.95m² 西 |
| 1303 | 7,378万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.14m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 44.56m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 60.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 44.56m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 60.95m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 7,950万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ亀有ステーションスイート販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ亀有ステーションスイート売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 新築4,338万円 | 97万円/m² | 9階 | 44.56m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築6,948万円 | 101万円/m² | 8階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,428万円 | 89万円/m² | 8階 | 60.95m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,288万円 | 96万円/m² | 8階 | 44.56m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,088万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,368万円 | 88万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントシティ亀有ステーションスイート資産性スコア
4.31上位10%
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ亀有ステーションスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,790万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 99.8万円/m²
エクセレントシティ亀有ステーションスイート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ亀有ステーションスイートマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて通勤や買い物が便利
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5亀有
亀有駅周辺は交通の便が良く、商業施設も充実しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。買い物がしやすく、子どもを預けやすい保育園も多いので、共働き家庭でも安心して暮らせます。
医療・福祉
5京成金町
金町こどもクリニックは駅から近く、先生も優しいので子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ亀有ステーションスイートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレントシティ亀有ステーションスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート（エクセレントシティカメアリステーションスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜8598万円 82万円/m²〜108.6万円/m² 平均：5691万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 274円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9022円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ亀有ステーションスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 4,757万円 | 2,612万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 6,888万円 | 5,074万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カインドステージ亀有
5,598万円- 3LDK
- 63.82m²
- 12階/14階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。