パークマンション代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築17年

4.68上位3%
2億3,431万円〜4億5,674万円
坪単価 800万円/坪〜827万円/坪
想定賃料 65.6万円〜134.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークマンション代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築17年

2億3,431万円〜4億5,674万円
坪単価 800万円/坪〜827万円/坪
想定賃料 65.6万円〜134.5万円/月
上位3%
4.68
最終更新
2026年04月20日

パークマンション代官山部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013億2,981万円価格を確認する2億5,000万円92.6万円/月2LDK132.52
-
1022億3,431万円価格を確認する1億8,000万円65.6万円/月1LDK95.47
-
2013億5,288万円価格を確認する2億6,000万円91.4万円/月3LDK143.09
-
2023億8,079万円価格を確認する2億9,000万円97.2万円/月3LDK152.99
-
2032億5,941万円価格を確認する1億8,000万円67.4万円/月2LDK107.22
-
3013億5,317万円価格を確認する2億8,000万円96.3万円/月3LDK143.09
-
3023億8,098万円価格を確認する3億3,000万円102.4万円/月3LDK152.99
-
3032億8,518万円価格を確認する2億1,000万円78万円/月2LDK115.63
-
4014億1,024万円価格を確認する3億6,000万円118.8万円/月3LDK164.15
-
4024億5,674万円価格を確認する4億3,000万円134.5万円/月3LDK185.95
-
101
参考相場価格
3億2,981万円
新築時価格
2億5,000万円
想定賃料
92.6万円/月
  • 2LDK
  • 132.52
  • -
102
参考相場価格
2億3,431万円
新築時価格
1億8,000万円
想定賃料
65.6万円/月
  • 1LDK
  • 95.47
  • -
201
参考相場価格
3億5,288万円
新築時価格
2億6,000万円
想定賃料
91.4万円/月
  • 3LDK
  • 143.09
  • -
202
参考相場価格
3億8,079万円
新築時価格
2億9,000万円
想定賃料
97.2万円/月
  • 3LDK
  • 152.99
  • -
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203
参考相場価格
2億5,941万円
新築時価格
1億8,000万円
想定賃料
67.4万円/月
  • 2LDK
  • 107.22
  • -
301
参考相場価格
3億5,317万円
新築時価格
2億8,000万円
想定賃料
96.3万円/月
  • 3LDK
  • 143.09
  • -
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302
参考相場価格
3億8,098万円
新築時価格
3億3,000万円
想定賃料
102.4万円/月
  • 3LDK
  • 152.99
  • -
303
参考相場価格
2億8,518万円
新築時価格
2億1,000万円
想定賃料
78万円/月
  • 2LDK
  • 115.63
  • -
401
参考相場価格
4億1,024万円
新築時価格
3億6,000万円
想定賃料
118.8万円/月
  • 3LDK
  • 164.15
  • -
402
参考相場価格
4億5,674万円
新築時価格
4億3,000万円
想定賃料
134.5万円/月
  • 3LDK
  • 185.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/03成約1億8,400万182万円/m²3階100.89m²2LDKウェリス代官山猿楽町築2年
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パークマンション代官山賃貸履歴

  • 2021/03
    170万円/月
    • 185.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2019/12
    170万円/月
    • 185.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2018/01
    78万円/月
    • 115.63m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2016/12
    170万円/月
    • 185.95m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2014/06
    80万円/月
    • 143.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5年
  • 2014/03
    80万円/月
    • 143.0m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5年
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パークマンション代官山資産性スコア

4.68
上位3%
パークマンション代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークマンション代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークマンション代官山居住エリアの評価

パークマンション代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークマンション代官山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築17年

新築時価格

2億5,000万円+7,981万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、131%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークマンション代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

3億2,981万円1730万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークマンション代官山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+80万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークマンション代官山マンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    代官山

    代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    中目黒

    駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食やカフェ巡りが好きな人にはとても楽しいエリアです。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークマンション代官山マンション概要

このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。

パークマンション代官山詳細情報

基本情報

建物名パークマンション代官山(パークマンションだいかんやま)
住所東京都渋谷区猿楽町14-14
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)4階建(10部屋)
建築構造RC造
専有面積95.47㎡〜185.95㎡
新築時価格18000万円〜43000万円
参考相場価格
  • 1LDK:23431万円〜(95m²〜)
  • 2LDK:25941万円〜(107m²〜)
  • 3LDK:35288万円〜(143m²〜)
参考相場価格の坪単価800万円/坪〜827万円/坪
想定賃料65.6万円〜134.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデンプレップスクール代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※150000/月 ~ 60000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1LDK95.47m²2億3,431万円8,701万円
2LDK115.63m²2億8,518万円1億6,414万円
3LDK152.99m²3億8,088万円2億4,322万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークマンション代官山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: