6,285万円〜9,478万円
坪単価 402万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 18.1万円〜26万円/月
最終更新2026年05月25日
サンビューハイツ渋谷
渋谷区・代官山駅 徒歩9分・築49年
6,285万円〜9,478万円
坪単価 402万円/坪〜428万円/坪
想定賃料 18.1万円〜26万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンビューハイツ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ渋谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 8,321万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南東 |
| 106 | 8,335万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南東 |
| 1階 | 6,285万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.32m² 北西 |
| 1階 | 8,330万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 3LDK | 66.09m² - |
| 105 | 8,383万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南西 |
| 106 | 8,355万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南東 |
| 180911 | 8,364万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南東 |
| 182231 | 8,410万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南東 |
| 20A | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南 |
| 2F | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.09m² 南 |
| 2階 | 8,457万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 66.52m² 南 |
| 2階 | 8,202万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 2LDK | 64.53m² 南 |
| 2階 | 8,364万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3LDK | 66.09m² - |
| 3階 | 7,082万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
| 3階 | 8,471万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 | 2LDK | 66.41m² 南 |
| 3階 | 8,390万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 3LDK | 66.09m² - |
| 4階 | 9,478万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 2LDK | 73.11m² 南東 |
| 5階 | 8,403万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.09m² - |
0100
- 参考相場価格
- 8,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 66.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 8,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 66.09m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 50.32m²
- 北西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 66.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- -
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- 23.8万円/月
- 3LDK
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180911
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 66.09m²
- 南東
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182231
- 参考相場価格
- 8,410万円
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- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
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20A
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サンビューハイツ渋谷販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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サンビューハイツ渋谷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2022/09
- 2021/05
- 2017/10
- 2016/11
- 2014/10
- 2012/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 1階 | 66.52m² | 1LDK | 築44年 |
| 2017/10 | 成約5,040万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.48m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/11 | 成約5,200万円 | 87万円/m² | 6階 | 59.74m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/10 | 成約4,580万円 | 70万円/m² | 1階 | 64.53m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/02 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2010/12 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 3階 | 66.09m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- オススメサンビューハイツ渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,570万円 | 151万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1R | 秀和代官山レジデンス | 築54年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 189万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | 秀和代官山レジデンス | 築53年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 134万円/m² | 4階 | 43.00m² | 1K | 秀和代官山レジデンス | 築53年 |
| オススメ | サンビューハイツ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,070万円 | 139万円/m² | 5階 | 43.46m² | 1R | 秀和代官山レジデンス | 築52年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 43.46m² | 1LDK | 秀和代官山レジデンス | 築52年 |
| 2023/12 | 成約4,450万円 | 108万円/m² | 6階 | 40.95m² | 1K | 秀和代官山レジデンス | 築51年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 114万円/m² | 6階 | 43.46m² | 1LDK | 秀和代官山レジデンス | 築51年 |
| 2023/10 | 成約7,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 63.72m² | 2LDK | 秀和代官山レジデンス | 築51年 |
| 2023/09 | 成約4,550万円 | 104万円/m² | 5階 | 43.46m² | 2K | 秀和代官山レジデンス | 築51年 |
| 2023/08 | 成約4,240万円 | 97万円/m² | 2階 | 43.46m² | 1K | 秀和代官山レジデンス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビューハイツ渋谷賃貸履歴
- 2025/04
- 16.8万円/月
- 52.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/05
- 20万円/月
- 64.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2019/09
- 22万円/月
- 73.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/04
- 17.8万円/月
- 52.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2019/02
- 19万円/月
- 52.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2018/10
- 18万円/月
- 52.57m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2018/03
- 19.8万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2017/12
- 19.8万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2017/03
- 19.8万円/月
- 58.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/03
- 22万円/月
- 73.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 16.8万円/月 | 5階 | 52.57m² | 1LDK | 築48年 |
| 2022/05 | 20万円/月 | 2階 | 64.53m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/09 | 22万円/月 | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/04 | 17.8万円/月 | 5階 | 52.57m² | 1LDK | 築42年 |
| 2019/02 | 19万円/月 | 5階 | 52.57m² | 1LDK | 築42年 |
| 2018/10 | 18万円/月 | 5階 | 52.57m² | 1LDK | 築42年 |
| 2018/03 | 19.8万円/月 | 3階 | 58.0m² | 3LDK | 築41年 |
| 2017/12 | 19.8万円/月 | 3階 | 58.0m² | 3LDK | 築41年 |
| 2017/03 | 19.8万円/月 | 3階 | 58.0m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/03 | 22万円/月 | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビューハイツ渋谷資産性スコア
4.49上位5%
サンビューハイツ渋谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンビューハイツ渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,321万円303万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
想定売買価格
サンビューハイツ渋谷0100の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ渋谷マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
住みやすさ
4渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、ハチ公前やスクランブル交差点は常に賑わっています。日本独特の文化を英語で紹介するコメディーショーなどもあり、異文化を身近に感じられる場所です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビューハイツ渋谷マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
サンビューハイツ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.32㎡〜73.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.41m² | 8,457万円 | 1億6,351万円 |
| 3DK | 58m² | 7,082万円 | 6,068万円 |
| 3LDK | 66.09m² | 8,359万円 | 2億4,170万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビューハイツ渋谷
1億1,997万円- 66.41m²
- 3階/7階建
サンビューハイツ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。