プラウド代官山フロント
渋谷区・代官山駅 徒歩4分・築3年
プラウド代官山フロント
渋谷区・代官山駅 徒歩4分・築3年
プラウド代官山フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1億9,291万円 | 価格を調べる | 1億9,800万円 | 2LDK | 90.03m² | 南西 |
| 601 | 2億853万円 | 価格を調べる | 2億1,200万円 | 2LDK | 90.27m² | 北東 |
| 607 | 2億7,549万円 | 価格を調べる | 2億9,800万円 | 2LDK | 110.70m² | 北西 |
| 1001 | 2億4,976万円 | 価格を調べる | 2億9,800万円 | 2LDK | 100.33m² | 北東 |
| 1106 | 2億9,581万円 | 価格を調べる | 3億2,800万円 | 2LDK | 110.88m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億9,291万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 2LDK
- 90.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億853万円
- 新築時価格
- 2億1,200万円
- 2LDK
- 90.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億7,549万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 2LDK
- 110.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億4,976万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 2LDK
- 100.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億9,581万円
- 新築時価格
- 3億2,800万円
- 2LDK
- 110.88m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド代官山フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,291万円348万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド代官山フロントマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド代官山フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド代官山フロント（プラウドダイカンヤマフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町57-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.03㎡〜110.88㎡ |
| 新築時価格 | 11800万円〜69000万円 201.6万円/m²〜376.9万円/m² 平均：24858万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 709万円/坪〜883万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：60000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月557円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月178円/m² |
| 管理準備金※1 | 531円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 45007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド代官山フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.33m² | 2億4,976万円 | 1247万円 | 1億1,729万円 |
プラウド代官山フロント売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1億4,500万円〜1億5,500万円861〜920万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2022/11
- 売出価格
- 3億4,890万円〜3億6,890万円962〜1,017万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億9,330万円〜2億330万円946〜995万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。