号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,279万円	価格を確認する	6,538万円	4LDK	80.79m²	南
302	4,676万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	70.56m²	南
303	4,676万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.56m²	南
304	4,676万円	価格を確認する	5,018万円	3LDK	70.56m²	南
305	4,676万円	価格を確認する	5,038万円	3LDK	70.56m²	南
306	4,676万円	価格を確認する	5,058万円	3LDK	70.56m²	南
307	4,676万円	価格を確認する	5,078万円	3LDK	70.56m²	南
308	4,366万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	65.83m²	南
309	4,366万円	価格を確認する	4,578万円	3LDK	65.83m²	南
310	4,675万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	71.75m²	南
311	4,669万円	価格を確認する	4,878万円	3LDK	71.75m²	南
312	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
313	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
314	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
315	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
316	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
317	4,676万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	70.56m²	南
318	4,501万円	価格を確認する	4,558万円	3LDK	67.79m²	南
319	4,483万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	67.52m²	南
320	5,517万円	価格を確認する	6,598万円	4LDK	82.83m²	南
321	4,795万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	72.90m²	東
322	4,763万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.56m²	東
323	4,467万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	66.21m²	東
324	4,467万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	66.21m²	東
325	4,763万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.56m²	東
326	4,763万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	70.56m²	東
327	4,965万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	74.97m²	東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,279万円

新築時価格: 6,538万円

4LDK
80.79m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 4,978万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 5,018万円

3LDK
70.56m²
南

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305

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 5,038万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 5,058万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 5,078万円

3LDK
70.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,366万円

新築時価格: 4,568万円

3LDK
65.83m²
南

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309

参考相場価格: 4,366万円

新築時価格: 4,578万円

3LDK
65.83m²
南

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310

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 5,248万円

3LDK
71.75m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オハナ柏たなかパークフロント販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,580万円
3LDK
70.56m²
3階/14階建
ノムコム

オハナ柏たなかパークフロント資産性スコア

3.78

オハナ柏たなかパークフロントの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オハナ柏たなかパークフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ柏たなかパークフロント新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
80.79m²

新築騰落率

81%築1年未満

新築時価格

6,538万円1,259万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オハナ柏たなかパークフロント価格推移と将来予測

/14階

4LDK
80.79m²

301の参考相場価格 2025/5: 5,279万円
153万円7ヶ月前

参考相場価格

5,279万円153万円7ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 65.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.1万円/m2

オハナ柏たなかパークフロント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

オハナ柏たなかパークフロント

3LDK
70.56m²

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分

オハナ柏たなかパークフロントマンション概要

写真を投稿する

つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オハナ柏たなかパークフロント詳細情報

基本情報

建物名	オハナ柏たなかパークフロント（オハナカシワタナカパークフロント）
住所	千葉県柏市小青田5-2
アクセス	つくばエクスプレス「柏たなか」徒歩4分つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」徒歩30分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	14階建（335部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.83㎡〜82.83㎡
新築時価格	3948万円〜7398万円 59.6万円/m²〜90.2万円/m² 平均：4978万円/m²
参考相場価格	3LDK：4366万円〜（65m²〜） 4LDK：5279万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園みくになかよしこども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	ゲストルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi かまど防災倉庫 3方道路コミュニティルームショッピングカート置場ワークルームワーキングラウンジ中庭テラス

駐車場・駐輪場

駐車場	201台駐車費^※1：10000/月 ~ 14000/月駐車設置率：63%
バイク置き場	17台駐車設置率：5%
駐輪場	670台駐輪場設置率：211%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費^※1	月202円/m²
修繕積立金^※1	月277円/m²
管理準備金^※1	181円/m²
修繕積立一時金^※1	9881円/m²