パークホームズ柏たなか
柏市・柏たなか駅 徒歩1分・築2年
2026年07月21日
パークホームズ柏たなか資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークホームズ柏たなか部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 87.12m² 南 |
| 1402 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 1403 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 1404 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.97m² 南 |
| 1405 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21万円/月 3.9% | 4LDK | 83.64m² 南 |
| 1406 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 81.06m² 東 |
| 1407 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.26m² 東 |
| 1408 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.26m² 東 |
| 1409 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 1410 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.57m² 東 |
| 1411 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.06m² 東 |
| 1412 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.06m² 東 |
| 1413 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.06m² 東 |
| 1414 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.65m² 東 |
| 1415 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 66.65m² 東 |
| 1416 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 22.3万円/月 4.0% | 4LDK | 88.80m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 87.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.06m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.57m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ柏たなか販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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パークホームズ柏たなか売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築4,138万円 | 55万円/m² | 9階 | 75.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,938万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.57m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,838万円 | 54万円/m² | 9階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,898万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,388万円 | 54万円/m² | 9階 | 81.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,278万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークホームズ柏たなか販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,080万円 | 82万円/m² | 8階 | 73.26m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,280万円 | 95万円/m² | 4階 | 87.12m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.65m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ柏たなか資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ柏たなか価格推移と将来予測
参考相場価格
6,624万円439万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ柏たなかマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5柏たなか
基本的に治安は良いと感じます。飲食店が少ないため夜に騒がしい人がいないのも安心できるポイントです。
自然環境
5柏の葉キャンパス
駅の近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、休日は家族で自然を満喫できます。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ柏たなかマンション概要
つくばエクスプレス柏たなか駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ柏たなか詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ柏たなか（パークホームズカシワタナカ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市小青田5丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.65㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜5398万円 44.8万円/m²〜64.5万円/m² 平均：4151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 142台 駐車費※1：5000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 428台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ柏たなか間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏たなか駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 5,119万円 | 5,849万円 |
| 4LDK | 88.8m² | 6,259万円 | 6,858万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.00m²
- 4階/7階建