3,805万円〜6,191万円
坪単価319万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年09月29日
エクセレントシティ西横濱駅前資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ225件
- 価格推移前年比 -0.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ西横濱駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,288万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 52.97m² | 南東 |
| 402 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 37.98m² | 南東 |
| 403 | 6,003万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 60.77m² | 南東 |
| 404 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 44.01m² | 北東 |
| 405 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 44.01m² | 北東 |
| 406 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 44.52m² | 北東 |
401
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 52.97m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 37.98m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 44.01m²
- 北東
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405
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 44.01m²
- 北東
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 44.52m²
- 北東
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エクセレントシティ西横濱駅前資産性スコア
4.45上位5%
エクセレントシティ西横濱駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ西横濱駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ西横濱駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円32万円11ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
エクセレントシティ西横濱駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ西横濱駅前マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西横浜
2駅周辺は夜になると暗い場所が多く、子供の塾帰りなどは少し心配になることがあります。
自然環境
天王町
3天王町駅前公園は駅から徒歩1分の場所にあり、浮世絵を模したデザインが特徴的です。規模は小さいですが、ベンチがあり、ちょっとした休憩や待ち合わせに便利です。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
教育環境
2西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ西横濱駅前マンション概要
エクセレントシティ西横濱駅前は相鉄本線西横浜駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
エクセレントシティ西横濱駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ西横濱駅前（エクセレントシティニシヨコハマエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浜松町22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.98㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7598万円 102.2万円/m²〜129万円/m² 平均：5464万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：118% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 295円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ西横濱駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.98m² | 3,910万円 | 3,070万円 |
| 2LDK | 44.27m² | 4,452万円 | 3,854万円 |
| 3LDK | 60.77m² | 6,020万円 | 5,125万円 |
エクセレントシティ西横濱駅前売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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