シティタワーズ板橋大山サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2102のお部屋を基準に算出
シティタワーズ板橋大山サウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | 7,772万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 68.52m² | 西 |
| 2103 | 8,095万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 2104 | 7,757万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 69.13m² | 南 |
| 2106 | 8,083万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 71.90m² | 南 |
| 2107 | 7,589万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 66.94m² | 東 |
| 2108 | 7,832万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 69.07m² | 東 |
| 2109 | 6,003万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 53.56m² | 北 |
| 2110 | 6,022万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 53.73m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,772万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 69.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 71.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 3LDK
- 66.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 69.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 53.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 53.73m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワーズ板橋大山サウスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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シティタワーズ板橋大山サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワーズ板橋大山サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,772万円265万円前年比
- 2102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 113.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワーズ板橋大山サウスタワーマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大山
大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
治安
4板橋区役所前
ファミリー層が多く住んでいて、危ないと感じることはありませんでした。区役所がある駅なので安心感があります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワーズ板橋大山サウスタワーマンション概要
東武東上線大山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数239戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワーズ板橋大山サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーズ板橋大山サウスタワー（シティタワーズイタバシオオヤマサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜72.01㎡ |
| 新築時価格 | 8200万円〜15900万円 147.7万円/m²〜221.1万円/m² 平均：11938万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：97% |
|---|---|
| バイク置き場 | 24台 駐車設置率：32% |
| 駐輪場 | 356台 駐輪場設置率：475% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月582円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 582円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーズ板橋大山サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.56m² | 5,961万円 | 4,432万円 |
| 3LDK | 69.07m² | 7,691万円 | 6,080万円 |
シティタワーズ板橋大山サウスタワー売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 新築1億400万円 | 193万円/m² | 21階 | 53.73m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億300万円 | 191万円/m² | 20階 | 53.73m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億5,800万円 | 219万円/m² | 17階 | 71.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億4,000万円 | 202万円/m² | 16階 | 69.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億3,900万円 | 201万円/m² | 16階 | 69.13m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億2,200万円 | 182万円/m² | 15階 | 66.94m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億2,600万円 | 183万円/m² | 15階 | 68.52m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/09 | 新築1億2,900万円 | 191万円/m² | 13階 | 67.28m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- オススメシティタワーズ板橋大山サウスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 130万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 136万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 127万円/m² | 2階 | 69.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
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| 2024/03 | 成約8,920万円 | 129万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | -- |
| 2024/02 | 成約1億1,000万円 | 129万円/m² | -- | 84.74m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | -- |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.42m²
- 10階/15階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。