4,848万円〜8,317万円
坪単価265万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナグラン菊名の杜資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ301件
- 価格推移前年比 -2.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン菊名の杜部屋別の参考相場価格
27部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 503 | 5,885万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 504 | 6,006万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 505 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 506 | 5,987万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 507 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 508 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 509 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 510 | 6,186万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 511 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 512 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 513 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 514 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.54m² | 東 |
| 515 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.00m² | 東 |
| 516 | 5,746万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.58m² | 東 |
| 517 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 76.44m² | 東 |
| 518 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 76.44m² | 東 |
| 519 | 6,164万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 520 | 6,164万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 72.45m² | 東 |
| 521 | 6,073万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.30m² | 東 |
| 522 | 6,228万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.29m² | 東 |
| 523 | 6,228万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.29m² | 東 |
| 524 | 6,398万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 75.02m² | 東 |
| 525 | 6,296万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.56m² | 南 |
| 526 | 6,013万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 527 | 6,013万円 | 価格を確認する | 7,448万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 528 | 6,593万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 78.00m² | 南 |
502
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
505
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン菊名の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン菊名の杜資産性スコア
4.07上位20%
ヴェレーナグラン菊名の杜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン菊名の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン菊名の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,885万円132万円11ヶ月前
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
ヴェレーナグラン菊名の杜502の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン菊名の杜マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感が高い
アクセス
2駅から遠く坂道があるため不便さを感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
教育環境
妙蓮寺
4妙蓮寺駅の近くには篠原小や港北小、白幡小など複数の小学校があり、通学先の選択肢が多いです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン菊名の杜マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナグラン菊名の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン菊名の杜（ヴェレーナグランキクナノモリ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜100.54㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜10498万円 86.9万円/m²〜116.6万円/m² 平均：7316万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 126台 駐車費※1：11000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：101% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 250台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月155円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 155円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10805円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン菊名の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.72m² | 5,881万円 | 4,029万円 |
| 3LDK | 72.54m² | 6,138万円 | 5,155万円 |
ヴェレーナグラン菊名の杜売買履歴
売買履歴 0件
周辺にある相場が近いマンション
上の宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト菊名
5,980万円- 3LDK
- 72.13m²
- 2階/8階建