ガーラ・レジデンス西新井パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 202 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 203 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 204 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 205 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 206 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 301 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 302 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 303 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 304 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 305 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 306 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 401 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 402 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 403 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 404 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 405 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 406 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 501 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 502 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 503 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 504 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 505 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 506 | 4,846万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 601 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 602 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 603 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 604 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 605 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 606 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 701 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 702 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 703 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 704 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 705 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 706 | 4,825万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 801 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 802 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 803 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 804 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 805 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 806 | 4,821万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
| 901 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.34m² | 西 |
| 902 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 55.94m² | 西 |
| 903 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 904 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 905 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 62.83m² | 西 |
| 906 | 4,813万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 65.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 63.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 55.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 62.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,330万円
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- 62.83m²
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- 4,644万円
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- 4,687万円
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- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 55.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 62.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 62.83m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス西新井パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス西新井パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス西新井パークサイドマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3竹ノ塚
竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
自然環境
2西新井
西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス西新井パークサイドマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス西新井パークサイド（ガーラレジデンスニシアライパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六月3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5250万円 66万円/m²〜80.4万円/m² 平均：4602万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月167円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月84円/m² |
| 管理準備金※1 | 167円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5857円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.83m² | 4,647万円 | 3,295万円 |
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築4,620万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,600万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,580万円 | 72万円/m² | 6階 | 62.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,290万円 | 76万円/m² | 6階 | 55.94m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,730万円 | 74万円/m² | 6階 | 63.34m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,020万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.90m²
- 3階/7階建
ガーラ・レジデンス西新井パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
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竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。