3,829万円〜6,346万円
坪単価315万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年09月02日
ミオカステーロ綱島資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ350件
- 価格推移前年比 -2.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ綱島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 202 | 5,957万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 203 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 301 | 5,568万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 302 | 6,032万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 303 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 401 | 5,624万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 402 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 403 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 501 | 5,706万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 502 | 6,156万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 503 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 601 | 5,722万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 602 | 6,182万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 603 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 701 | 5,750万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 702 | 6,227万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 703 | 3,950万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 801 | 5,839万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 802 | 6,320万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 803 | 3,991万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 901 | 5,835万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 902 | 6,346万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 903 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
| 1001 | 5,823万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 55.60m² | 西 |
| 1002 | 6,345万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 62.50m² | 西 |
| 1003 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 37.34m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 37.34m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 55.60m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 1LDK
- 37.34m²
- 東
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 2LDK
- 55.60m²
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402
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 6,698万円
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- 西
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403
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 1LDK
- 37.34m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ミオカステーロ綱島資産性スコア
4.51上位3%
ミオカステーロ綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
ミオカステーロ綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ綱島マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
子育て環境
新綱島
2鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ミオカステーロ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ綱島（ミオカステーロツナシマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目345-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.34㎡〜62.5㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7298万円 104万円/m²〜124.5万円/m² 平均：5878万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18500/月 ~ 18500/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.34m² | 3,940万円 | 3,228万円 |
| 2LDK | 55.6m² | 5,722万円 | 4,003万円 |
| 3LDK | 62.5m² | 6,182万円 | 5,298万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円324〜342万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
クリオレジダンス横濱綱島現在築3年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円296〜314万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
クリオレジダンス横濱綱島現在築3年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円301〜317万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
クリオレジダンス横濱綱島現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス綱島リバースクエア
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