パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

4.47上位5%
6,149万円〜1億1,377万円
坪単価327万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ市川真間 外観

パークホームズ市川真間

市川市・市川真間駅 徒歩3分・築1年

6,149万円〜1億1,377万円
327万円/坪〜347万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ市川真間部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,420万円価格を確認する8,630万円3LDK73.69南西
3027,111万円価格を確認する8,230万円3LDK70.39南西
3036,149万円価格を確認する6,650万円2LDK62.09南西
3048,292万円価格を確認する8,650万円3LDK82.96南西
4027,193万円価格を確認する8,310万円3LDK70.39南西
4036,213万円価格を確認する6,690万円2LDK62.09南西
4048,387万円価格を確認する8,700万円3LDK82.96南西
5017,544万円価格を確認する8,830万円3LDK73.69南西
5027,233万円価格を確認する8,390万円3LDK70.39南西
5036,262万円価格を確認する6,790万円2LDK62.09南西
5048,426万円価格を確認する9,150万円3LDK82.96南西
6017,499万円価格を確認する8,930万円3LDK73.69南西
6027,186万円価格を確認する8,470万円3LDK70.39南西
6036,230万円価格を確認する6,890万円2LDK62.09南西
6048,373万円価格を確認する9,200万円3LDK82.96南西
7017,516万円価格を確認する9,090万円3LDK73.69南西
7027,202万円価格を確認する8,570万円3LDK70.39南西
7036,229万円価格を確認する6,990万円2LDK62.09南西
7048,378万円価格を確認する9,590万円3LDK82.96南西
8027,201万円価格を確認する8,690万円3LDK70.39南西
8036,231万円価格を確認する7,050万円2LDK62.09南西
8048,384万円価格を確認する9,720万円3LDK82.96南西
9027,216万円価格を確認する8,830万円3LDK70.39南西
9036,243万円価格を確認する7,090万円2LDK62.09南西
9048,420万円価格を確認する9,850万円3LDK82.96南西
10017,562万円価格を確認する9,590万円3LDK73.69南西
10027,246万円価格を確認する8,990万円3LDK70.39南西
10036,290万円価格を確認する7,120万円2LDK62.09南西
10048,479万円価格を確認する9,990万円3LDK82.96南西
11011億516万円価格を確認する1億3,390万円3LDK100.13南西
11028,275万円価格を確認する9,400万円2LDK81.17南西
11031億1,369万円価格を確認する1億3,690万円3LDK108.57南西
12011億526万円価格を確認する1億3,690万円3LDK100.13南西
12028,289万円価格を確認する9,700万円2LDK81.17南西
12031億1,377万円価格を確認する1億3,990万円3LDK108.57南西
301
参考相場価格
7,420万円
新築時価格
8,630万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
302
参考相場価格
7,111万円
新築時価格
8,230万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
303
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
6,650万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
304
参考相場価格
8,292万円
新築時価格
8,650万円
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
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402
参考相場価格
7,193万円
新築時価格
8,310万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
403
参考相場価格
6,213万円
新築時価格
6,690万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西
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404
参考相場価格
8,387万円
新築時価格
8,700万円
  • 3LDK
  • 82.96
  • 南西
501
参考相場価格
7,544万円
新築時価格
8,830万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • 南西
502
参考相場価格
7,233万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西
503
参考相場価格
6,262万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 62.09
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ市川真間資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ市川真間の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ市川真間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市川真間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築1年

新築時価格

8,630万円1,210万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市川真間価格推移と将来予測

参考相場価格

7,420万円162万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ市川真間301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ市川真間マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    市川真間

    2

    若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。

  • 治安

    市川

    5

    市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。

市川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ市川真間マンション概要

京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ市川真間、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ市川真間詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川真間(パークホームズイチカワママ)
住所千葉県市川市市川1丁目1010-4
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)13階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積62.09㎡〜108.57㎡
新築時価格6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m²
平均:9076万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6149万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7111万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園LittleK's真間駅前保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 井戸
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場42
駐輪場設置率:111%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月328円/m²
修繕積立金※1月185円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※114797円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川真間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市川真間駅
平均
2LDK62.09m²6,237万円3,885万円
3LDK73.69m²7,562万円5,552万円

パークホームズ市川真間売買履歴

  • 2024/08
    新築9,860万118万円/m2
    • 82.96m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/08
    新築7,090万114万円/m2
    • 62.09m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/08
    新築8,820万125万円/m2
    • 70.39m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2024/08
    新築9,730万117万円/m2
    • 82.96m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2024/08
    新築7,050万113万円/m2
    • 62.09m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2024/08
    新築8,680万123万円/m2
    • 70.39m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2024/08
    新築9,600万115万円/m2
    • 82.96m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2024/08
    新築6,990万112万円/m2
    • 62.09m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2024/08
    新築8,560万121万円/m2
    • 70.39m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2024/08
    新築9,100万123万円/m2
    • 73.69m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08新築9,860万118万円/m29階82.96m²3LDK--
2024/08新築7,090万114万円/m29階62.09m²2LDK--
2024/08新築8,820万125万円/m29階70.39m²3LDK--
2024/08新築9,730万117万円/m28階82.96m²3LDK--
2024/08新築7,050万113万円/m28階62.09m²2LDK--
2024/08新築8,680万123万円/m28階70.39m²3LDK--
2024/08新築9,600万115万円/m27階82.96m²3LDK--
2024/08新築6,990万112万円/m27階62.09m²2LDK--
2024/08新築8,560万121万円/m27階70.39m²3LDK--
2024/08新築9,100万123万円/m27階73.69m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,430万109万円/m24階67.66m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
2025/07成約7,970万107万円/m23階74.00m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
2025/04成約7,100万98万円/m22階71.83m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築5年
2024/09成約6,750万95万円/m22階70.56m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/09成約6,570万97万円/m22階67.45m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/07成約5,680万103万円/m22階55.14m²2LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2024/07成約6,950万98万円/m211階70.56m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築4年
2022/10成約7,500万106万円/m29階70.14m²3LDKプラウド市川マークス築2年
2022/07成約6,500万96万円/m25階67.66m²3LDKルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス築2年
2022/02成約7,490万102万円/m213階72.88m²2LDKプラウド市川マークス築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ市川真間

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