※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 7,420万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
302 | 7,111万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
303 | 6,149万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
304 | 8,292万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
403 | 6,213万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
404 | 8,387万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
501 | 7,544万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
502 | 7,233万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
503 | 6,262万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
504 | 8,426万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
601 | 7,499万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
602 | 7,186万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
603 | 6,230万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
604 | 8,373万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
701 | 7,516万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
702 | 7,202万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
703 | 6,229万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
704 | 8,378万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
802 | 7,201万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
803 | 6,231万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
804 | 8,384万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
902 | 7,216万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
903 | 6,243万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
904 | 8,420万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
1001 | 7,562万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
1002 | 7,246万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
1003 | 6,290万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
1004 | 8,479万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
1101 | 1億516万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 100.13m² | 南西 |
1102 | 8,275万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 81.17m² | 南西 |
1103 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 108.57m² | 南西 |
1201 | 1億526万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 100.13m² | 南西 |
1202 | 8,289万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 81.17m² | 南西 |
1203 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 108.57m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
86%築1年新築時価格
8,630万円1,210万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,420万円162万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
市川真間
若者が楽しめるレジャー施設は市川真間駅・市川駅周辺にはないため、休日に遊ぶ場所を求めるなら他のエリアまで行く必要があります。
治安
市川
市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ市川真間、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
建物名 | パークホームズ市川真間(パークホームズイチカワママ) |
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住所 | 千葉県市川市市川1丁目1010-4 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 13階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.09㎡〜108.57㎡ |
新築時価格 | 6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m² 平均:9076万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜347万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 14台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:37% |
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バイク置き場 | 2台 駐車設置率:5% |
駐輪場 | 42台 駐輪場設置率:111% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月328円/m² |
修繕積立金※1 | 月185円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 14797円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市川真間駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.09m² | 6,237万円 | 3,885万円 |
3LDK | 73.69m² | 7,562万円 | 5,552万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/08 | 新築9,860万円 | 118万円/m2 | 9階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築7,090万円 | 114万円/m2 | 9階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
2024/08 | 新築8,820万円 | 125万円/m2 | 9階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築9,730万円 | 117万円/m2 | 8階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築7,050万円 | 113万円/m2 | 8階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
2024/08 | 新築8,680万円 | 123万円/m2 | 8階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築9,600万円 | 115万円/m2 | 7階 | 82.96m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築6,990万円 | 112万円/m2 | 7階 | 62.09m² | 2LDK | -- |
2024/08 | 新築8,560万円 | 121万円/m2 | 7階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
2024/08 | 新築9,100万円 | 123万円/m2 | 7階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約7,430万円 | 109万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
2025/07 | 成約7,970万円 | 107万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
2025/04 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 2階 | 71.83m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築5年 |
2024/09 | 成約6,750万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
2024/09 | 成約6,570万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.45m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
2024/07 | 成約5,680万円 | 103万円/m2 | 2階 | 55.14m² | 2LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
2024/07 | 成約6,950万円 | 98万円/m2 | 11階 | 70.56m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築4年 |
2022/10 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.14m² | 3LDK | プラウド市川マークス | 築2年 |
2022/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m2 | 5階 | 67.66m² | 3LDK | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス | 築2年 |
2022/02 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 13階 | 72.88m² | 2LDK | プラウド市川マークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。