2,724万円〜6,293万円
坪単価 342万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.1万円〜13.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ルーブル蓮根弐番館
板橋区・蓮根駅 徒歩7分・築1年
2,724万円〜6,293万円
坪単価 342万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.1万円〜13.8万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルーブル蓮根弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル蓮根弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 11.5万円/月 | 2DK | 41.02m² 南 |
| 102 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 103 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 104 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 105 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 201 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 41.02m² 南 |
| 202 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 203 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 205 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 206 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 207 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 208 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 8.6万円/月 | 1K | 26.31m² 北東 |
| 301 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 41.02m² 南 |
| 302 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 303 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 304 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 305 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.35m² 北 |
| 306 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 307 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 12.1万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 308 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 8.6万円/月 | 1K | 26.31m² 北東 |
| 401 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 41.02m² 南 |
| 402 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 52.70m² 北 |
| 403 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 52.70m² 北 |
| 404 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 405 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 501 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 11.8万円/月 | 2DK | 41.02m² 南 |
| 502 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 11.8万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
| 503 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 11.8万円/月 | 2DK | 40.88m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 41.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.35m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.35m²
- 北
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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105
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 26.35m²
- 北
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 41.02m²
- 南
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.35m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.35m²
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成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.35m²
- 北
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205
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル蓮根弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル蓮根弐番館売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築4,790万円 | 116万円/m² | 2階 | 41.02m² | 2DK | -- |
| 2024/08 | 新築3,120万円 | 118万円/m² | 1階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築3,140万円 | 119万円/m² | 1階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築3,130万円 | 118万円/m² | 1階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築3,120万円 | 118万円/m² | 1階 | 26.35m² | 1K | -- |
| 2024/08 | 新築4,590万円 | 111万円/m² | 1階 | 41.02m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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ルーブル蓮根弐番館資産性スコア
4.30上位10%
ルーブル蓮根弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル蓮根弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル蓮根弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円292万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.8万円/m²
ルーブル蓮根弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルーブル蓮根弐番館マンション概要
都営三田線蓮根駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ルーブル蓮根弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル蓮根弐番館（ルーブルハスネニバンカン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5650万円 107.2万円/m²〜126.9万円/m² 平均：4119万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月38円/m² |
| 管理準備金※1 | 5693円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5693円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル蓮根弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.35m² | 2,921万円 | 1,962万円 |
| 2DK | 40.88m² | 4,769万円 | 2,137万円 |
| 2LDK | 52.7m² | 6,293万円 | 4,048万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀第二城北パークマンシオン
4,198万円- 56.26m²
- 3階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。