ザ・パークハウス グラン 三番町26資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス グラン 三番町26部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億2,784万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 104.53m² | 西 |
| 402 | 2億5,199万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 3LDK | 115.50m² | 南 |
| 403 | 1億6,665万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 2LDK | 83.40m² | 東 |
| 404 | 1億4,710万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 2LDK | 76.53m² | 東 |
| 405 | 1億2,373万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 1LDK | 67.99m² | 東 |
| 406 | 2億5,103万円 | 価格を確認する | 2億9,700万円 | 3LDK | 112.41m² | 北 |
| 407 | 2億3,867万円 | 価格を確認する | 2億8,700万円 | 3LDK | 109.31m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億2,784万円
- 新築時価格
- 2億8,300万円
- 3LDK
- 104.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,199万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 3LDK
- 115.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,665万円
- 新築時価格
- 2億800万円
- 2LDK
- 83.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,710万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 2LDK
- 76.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,373万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 1LDK
- 67.99m²
- 東
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- 2億5,103万円
- 新築時価格
- 2億9,700万円
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- 参考相場価格
- 2億3,867万円
- 新築時価格
- 2億8,700万円
- 3LDK
- 109.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス グラン 三番町26販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス グラン 三番町26資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス グラン 三番町26価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,784万円1147万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 218万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス グラン 三番町26マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
半蔵門
5半蔵門駅は東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へも徒歩15分以内でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。
住みやすさ
市ヶ谷
5市ヶ谷駅周辺はジョギングルートや公園が近く、休日の過ごし方にも満足しています。外国人の方も安心して暮らせる住環境だと思います。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス グラン 三番町26マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス グラン 三番町26詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 三番町26（ザ・パークハウス グラン サンバンチョウ26） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.99㎡〜237.69㎡ |
| 新築時価格 | 14100万円〜115800万円 207.4万円/m²〜487.2万円/m² 平均：28347万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 602万円/坪〜774万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：47000/月 ~ 63000/月 駐車設置率：85% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月633円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 1266円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス グラン 三番町26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.99m² | 1億2,608万円 | 7,730万円 |
| 2LDK | 76.53m² | 1億5,086万円 | 1億5,112万円 |
| 3LDK | 112.41m² | 2億4,937万円 | 2億3,079万円 |
ザ・パークハウス グラン 三番町26売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/08
- 新築3億円275万円/m2
- 108.77m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築3億1,500万円280万円/m2
- 112.41m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築1億5,400万円226万円/m2
- 67.99m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築1億8,500万円241万円/m2
- 76.53m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築2億2,000万円263万円/m2
- 83.40m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築3億3,500万円290万円/m2
- 115.50m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築2億9,600万円283万円/m2
- 104.53m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/08
- 新築3億円274万円/m2
- 109.31m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/08
- 新築3億1,200万円277万円/m2
- 112.41m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/08
- 新築1億5,200万円223万円/m2
- 67.99m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 新築3億円 | 275万円/m2 | 9階 | 108.77m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3億1,500万円 | 280万円/m2 | 9階 | 112.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億5,400万円 | 226万円/m2 | 9階 | 67.99m² | 1LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億8,500万円 | 241万円/m2 | 9階 | 76.53m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築2億2,000万円 | 263万円/m2 | 9階 | 83.40m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3億3,500万円 | 290万円/m2 | 9階 | 115.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築2億9,600万円 | 283万円/m2 | 9階 | 104.53m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3億円 | 274万円/m2 | 8階 | 109.31m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築3億1,200万円 | 277万円/m2 | 8階 | 112.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築1億5,200万円 | 223万円/m2 | 8階 | 67.99m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 113.68m²
- 10階/17階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。