4,583万円〜8,198万円
坪単価 252万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 13.4万円〜24.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
プレミスト昭島モリパークレジデンス
昭島市・昭島駅 徒歩5分・築1年
4,583万円〜8,198万円
坪単価 252万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 13.4万円〜24.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレミスト昭島モリパークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト昭島モリパークレジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 481部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.02m² 南 |
| 402 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.64m² 南 |
| 403 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 404 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 405 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 406 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 407 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 408 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 409 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.42m² 南 |
| 410 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.26m² 南 |
| 411 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 20.3万円/月 3.7% | 4LDK | 79.02m² 南 |
| 412 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 413 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.42m² 南 |
| 414 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.42m² 南 |
| 415 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 416 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 417 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 418 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 419 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 420 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22万円/月 3.5% | 4LDK | 89.08m² 南 |
| 421 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.64m² 東 |
| 422 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.19m² 東 |
| 423 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 東 |
| 424 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.19m² 東 |
| 425 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.33m² 東 |
| 426 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 14.7万円/月 3.8% | 1LDK | 56.57m² 東 |
| 427 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 75.25m² 東 |
| 428 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 東 |
| 429 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.19m² 東 |
| 430 | 5,706万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 東 |
| 431 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 75.25m² 東 |
| 432 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 東 |
| 433 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.7万円/月 3.7% | 4LDK | 80.46m² 東 |
| 434 | 7,299万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22万円/月 3.6% | 4LDK | 89.08m² 南西 |
| 435 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.19m² 南西 |
| 436 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 南西 |
| 437 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 3.8% | 4LDK | 75.25m² 南西 |
| 438 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.1万円/月 3.6% | 2LDK | 68.48m² 南西 |
| 439 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 南西 |
| 440 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 南西 |
| 441 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.19m² 南西 |
| 442 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.42m² 南西 |
| 443 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.42m² 南西 |
| 444 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.19m² 南西 |
| 445 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.19m² 南西 |
| 446 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 74.39m² 南西 |
401
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.19m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 5,438万円
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- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.73m²
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407
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.73m²
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408
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.19m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト昭島モリパークレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト昭島モリパークレジデンス売買履歴
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築4,848万円 | 71万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,288万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.42m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,168万円 | 72万円/m² | 9階 | 57.42m² | 2LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,298万円 | 77万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,588万円 | 76万円/m² | 9階 | 72.73m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,508万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレミスト昭島モリパークレジデンス資産性スコア
3.93
プレミスト昭島モリパークレジデンスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト昭島モリパークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト昭島モリパークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,671万円285万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
プレミスト昭島モリパークレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト昭島モリパークレジデンスマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
コスト
4同エリアの新築マンションの中では価格が普通でコストパフォーマンスが高い
アクセス
4駅から徒歩5分でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4昭島
駅近くには団地もあり、生活に必要な施設が揃っているので住みやすいと感じます。
交通の利便性
4中神
立川まで三駅分で行けるのが便利です。隣の昭島駅と比べても混んでいないので、通勤や通学がしやすいです。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレミスト昭島モリパークレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
プレミスト昭島モリパークレジデンスマンション概要
プレミスト昭島モリパークレジデンスはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数481戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミスト昭島モリパークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト昭島モリパークレジデンス（プレミストあきしまモリパークレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市田中町字後小欠576 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（481部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜89.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜8098万円 62.5万円/m²〜98万円/m² 平均：5340万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 394台 駐車費※1：9000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 32台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 870台 駐輪場設置率：220% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月131円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト昭島モリパークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.57m² | 4,835万円 | 1,846万円 |
| 2LDK | 57.42m² | 5,004万円 | 2,906万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 6,035万円 | 3,948万円 |
| 4LDK | 79.02m² | 6,540万円 | 4,528万円 |
| 5LDK | 88.66m² | 7,895万円 | 4,638万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オハナ昭島中神
6,370万円- 86.22m²
- 2階/7階建